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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Adresse

Doktor Bruno Kreisky-Straße

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

SONNIGE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233166
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 7992
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 247.208,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

86,47

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

23,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE.

RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit.

Über den Lift sind alle Objekte barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 

Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.



Die TOP 2 bietet auf 86,47 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse und ca. 72 m² großen Eigengarten, 2 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Desweiteren ist diesem Wohnjuwel ein Einlagerungsabteil zugeordnet. 

Bei Bedarf, kann ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis erworben werden.



ECKDATEN

- Traditionelle Baumeisterqualität

- ZIEGELMASSIVBAUWEISE

- Tiefgarage

- attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung

- 3-Schicht verglaste Fenster

- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen.

DIE LAGE

Das neue Wohnhaus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen

ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau

ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf

ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte

ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straß ;e)

ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B

Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

SONNIGE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
SONNIGE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
SONNIGE 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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