Anbieter Profil

company: ID: 88632
kubicek immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf

Tel.

+43 699/11133513
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3370523
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 2003/10500
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 109.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

60,81

Zimmer:

3

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage und schöner Aussicht

Diese südwestseitig ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über insg. ca. 61 m² Wohnfläche. Es gibt neue Fenster mit Außenrollläden und alle Räume wurden neu ausgemalt.

Es besteht eine Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sep. WC und ein komplett verbauter Abstellraum/-bereich. Alle Räume sind zentral begehbar.

Der nette Balkon bietet eine schöne Aussicht, hier kann man die Abendsonne genießen. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist zugehörig und Autoabstellplätze sind genügend vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 170,-- zuzügl. Verbrauchsabgaben wie Gas, Strom etc.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof sowie div. Einkaufsmöglichkeiten.
Gänserndorf ist eine Bezirks- und Schulstadt und verfügt über beste Infrastruktur. Mit der Bahn gelangt man nach Wien-Leopoldau (U1) in nur 20 Minuten.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)

Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon
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