Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Schwechat

Adresse

Friedhofstraße 9
Angaben ohne Gewähr

Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3452139
  • Seit: vorgestern
  • ObjektID: 307181
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 676 680 48 46
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

106

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

33,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,71

Betriebskosten:

€ 212

Provision:

15.120,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt dieser absolute Dachgeschoßtraum. Zentral gelegen und trotzdem weil hauptsächlich hofseitig orientiert, sehr ruhig. 

Man parkt in der Garage - hier stehen sogar 2 Stellplätze in der Garage zur Verfügung - und fährt mit dem geräumigen und sauberen Lift in die oberste Etage. Bereits im Stiegenhaus ist klar, dass man in einem wunderschönen, sehr gepflegten Neubau befindet.

Licht ist ein zentrales Thema hier - der Eingangsbereich, sowie das gesamte Stiegenhaus vermittelt einen sehr ordentlichen und sauberen Eindruck.

Man betritt die Wohnung und kann in der zur Verfügung stehenden vom Tischler eingepassten Garderobe gleich seinen Mantel ablegen. Gleich rechts befindet sich die großzügige Gästetoilette mit Handwaschbecken.

Linker Hand befindet sich das Gästezimmer und daran angrenzend ein großer Abstellraum. Vom Gästezimmer aus kann man natürlich die Terrasse ebenso betreten wie auch von allen anderen Zimmern aus. Rechter Hand befindet sich die perfekt eingerichtete Küche mit neuen und sehr hochwertigen Bosch-Geräten. Hier gibt es Alles, was das Herz eines Kochs begehrt: Backrohr, Dampfgarer mit Mikrowelle, höher gestellter Geschirrspüler, großes Ceranfeld mit deckenangesetztem Hochleistungsabzug und natürlich einen großen Kühlschrank mit Gefrierkombination unten. Sehr stylisch ist die praktische Küche obendrein.

Der perfekt temperierte Weinkühlschrank ist gleichzeitig die Brücke zum Wohnzimmer - eingebaut von der Esszimmerseite - praktisch für ein Gläschen Wein beim Essen. Hier darf man auf bequemen Stühlen Platz nehmen und sitzt vor einem wunderbar gearbeiteten Tischlertisch. Die gut abgestimmten Tischlerarbeiten ziehen sich hier durch die gesamte Wohnung. Der große flatscreen ist fixiert - ebenso auf einer schön gearbeiteten Holzwand. Auch von hier aus kann man nun die wohnzimmerseitige Terrasse betreten und somit mit der Tageszeit und der Sonne leben - je nachdem ob man gerade Sonne genießen möchte, wählt man die richtige Terrasse, die gerade sonnenbeschienen ist.

Eine leicht abgesetzte- und abgehängte Decke im Wohnzimmer sorgt mit der indirekten Beleuchtung für warmes Licht.

Im Schlafzimmer begleitet uns dasselbe Holz und auch das Bett ist umrahmt. Natürlich findet sich hier auch eine indirekte Beleuchtung. Einfach sehr schick. Angrenzend ist die komplette Garderobe im begehbaren strukturiert möblierten Raum untergebracht. Eine Nische ist perfekt als Stauraum für Gartenpölster etc genutzt, denn auch von hier hat man wiederum einen Ausgang auf die Terrasse.

In diese Wohnung kann man - so wie sie ist - einfach nur einziehen...

man bringt von Kleinigkeiten bis zur kompletten Garderobe hier alles unter, da die kostspieligen Einbauten alle in der Wohnung bleiben.

 

Rufen Sie mich gleich an, wenn Sie diesen Dachterrassentraum besichtigen möchten!

 

Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung
Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung
Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung
Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung
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Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung

hat3452139
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2320 Schwechat
Ansprechpartner:
List Ulrike
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