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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf

Tel.

+43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
Angaben ohne Gewähr

TOP 120m2 Südstadtwohnung- teilbar

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3043775
  • Seit: 01.08.2017
  • Objekt-ID: 141/17009
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 315.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4

Baujahr:

1966

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 177,14

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In der beliebten Südstadt, Ma. Enzersdorf, gelangt eine 120m2Eigentumswohnung zum Verkauf. Die sehr schön sanierte Wohnung besteht aus 2 Wohnungen und kann natürlich auch wieder getrennt werden.

Eckdaten beider Wohnungen
120m2
2. Stock - kein Lift
Top Zustand - letzte Sanierung 2012
neue Elektrik und neue Wasserleitungen
2 elegante Bäder (Wanne und Dusche)
2 WC
1 Wohnzimmer /Loggia wurde integriert
3 Schlafzimmer
1 Küche
Hauszentralheizung / Fernwärme
elektrische Außen Rollos in 2 Schlafräumen, sonst überall Innenjalousien
2 Kellerabteile
eigene SAT Schüssel /Nachbar nutzt und bezahlt mit
Kabel TV im Haus
O-W Ausrichtung
Holzparkettböden in den Wohnräumen

Die beiden Wohnungen sind durch einen Durchbruch (baubehördlich genehmigt) miteinander verbunden, die 2. Eingangstüre ist auch noch vorhanden. Auf Wunsch können die Wohnungen auch einzeln gekauft werden und der Durchbruch wieder geschlossen werden.

Top 7, 95m2, Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Küche, Kellerabteil KP € 245.000-
Top 8, 25m2, Vorraum, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Zimmer (Küchenanschlüsse sind in der Wand vorhanden), Kellerabteil € KP 70.000,-

Eine wirklich tolle Wohnung für eine Familie oder auch um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu haben. Ebenso die Möglichkeit dem eigenen Kind später einmal seine eigenen 4 Wände zu geben. Besichtigungstermin zahlt sich auf alle Fälle aus.


TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
TOP  120m2  Südstadtwohnung- teilbar
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