Anbieter Profil

company: pegra immobilien treuhand gmbhID: 69039
pegra immobilien treuhand gmbh

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 676 700 55 67
Angaben ohne Gewähr

Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351874
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 6229
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

3

Baujahr:

1890

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 243,54

Provision:

15.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Baden ist eine bedeutende Kurstadt und ist durch Bauten des Biedermeier geprägt. Die Lage am Rande des Wienerwalds, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das vielfältige kulturelle Angebot wie auch die zahlreichen Heurigen machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Die Villa liegt am Eingang des Helenentals, einem bekannten Erholungsgebiet für das nahe Wien und bietet einen schönen Blick auf die Burgruine Rauhenstein.

Die Villa Rauhenstein wurde unter Wahrung des Charmes und Charakters dieser schönen Gebäudes komplett revitalisiert. Es entstanden 8 Wohnungen sowie ein Büro im Souterrain. Sämtliche Einheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden hochwertig ausgestattet.

Die Wohnungen weisen eine Raumhöhe bis zu 3,5 m auf. Architektonisch ansprechende, alte Elemente wurden soweit als möglich erhalten und saniert, und behutsam mit neuen, attraktiven Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Der neu gestaltete Garten (die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.442 m²) steht den Bewohnern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Jeder Einheit ist ein Stellplatz auf der Liegenschaft zugeordnet; Kellerabteile und ein Fahrradraum sind im Kellergeschoß angeordnet. Durch einen Lift erfolgt der Zugang zu den einzelnen Einheiten und dem Kellergeschoß barrierefrei.

Vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie zentral alle Zimmer.  Der Wohnbereich verfügt über einen schönen Erker, die Küche ist separat und möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit ausgestattet. Das WC ist separat. Vorraum, Küche und Nassräume sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.  Ein Kellerabteil und der KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,  

Top 8 Wohnnutzfläche: 100,00  m²  

Vorraum 18,67 m²

Wohnküche 38,09 m²

Zimmer 11,93 m²

Zimmer 21,50 m²

Badezimmer 8,59 m²

Toilette 1,30 m²

Terrasse 15,82 m²

1 PKW Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis inkludiert

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.  

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
Top 8 Anlegerwohnung: Sehr schöne Dach-Terrassenwohnung in gepflegter Villa
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken