Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau

Adresse

Wassergasse

Tel.

+436641435340
Angaben ohne Gewähr

Top Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage im Zentrum von Tulln

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3333661
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 2825
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

102,44

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

Betriebskosten:

€ 186,25

Provision:

15.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt an der Donaulände, im Zentrum von Tulln wird eine neue Wohnhausanlage errichtet. Baubeginn ist 2018. Die Fertigstellung wird im Frühjahr 2019 erfolgen. Sichern sie sich schon jetzt ihre exklusive Traumwohnung im Herzen der Stadt!

Top 6 befindet sich in der 3. und 4. Etage. Auf einer Wohnfläche von gesamt 102,44m2 finden sie in der unteren Ebene einen Wohnraum mit ca. 25,69m2 mit Anschlüssen für eine offene Küche und Ausgang zum südseitigen 12,21m2 großen Balkon, weiters zwei Schlafzimmer wovon eines einen weiteren ca. 7,91m2 großen Balkon bietet, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen Platz für eine große Eckbadewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken und hat außerdem ein Fenster. Eine Treppe im Wohnraum führt hinauf in die obere Etage mit der 29,74m2 großen Galerie von der aus es dann noch weiter zur 22,16m2 großen Terrasse geht. Die obere Etage können sie ebenfalls barrierefrei mit dem Lift erreichen. Jeder der drei Maisonette Wohnungen hat einen eigenen Eingang vom Lift in den oberen Bereich.

Nachstehend finden Sie eine Auflistung aller noch verfügbaren Wohnungs-Varianten dieses Bauv orhabens. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.

2. Etage:

Top 3 Objektnummer: 2822

3 Zimmer, 83,76m2, Balkon 4,86m2, Loggia 9,07m2

Kaufpreis: € 318.000,-

Top 4 Objektnummer: 2823

2 Zimmer, 54,15m2

Kaufpreis: € 206.000,-

Top 5 Objektnummer: 2824

2 Zimmer, 73,52m2, Loggia 12,64m2

Kaufpreis: € 279.000,-

3. Etage - Penthaus-Maisonette Wohnungen:

Top 6 Objektnummer: 2825

4 Zimmer, 102,44m2

Balkon 1.Etage 12,21m2, und ein weiterer Balkon 1.Etage 7,91m2 und eine Terrasse 2. Etage 22,16m2

Kaufpreis: € 430.000,-

Top 7 Objektnummer: 2826

3 Zimmer, 96,72m2

Balkon 1. Etage 4,93m2, Terrasse 2. Etage 16,91m2

Kaufpreis; € 406.000,-

Top 8 Objektnummer: 2827

4 Zimmer, 113,46m2

Loggia 1. Etage 10,72m2, Terrasse 2. Etage 26,63m2

Kaufpreis: € 477.000,-

Der Aufzug im Haus geht allerdings mit einer Schlüsselfunktion bis in die letzte Etage der Penthäuser.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsraum (Kellerabteil) im Erdgeschoss. Zusätzlich können sie einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss erwerben. Die Kosten dafür betragen € 16.000,-/Parkplatz. 

Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340

Top Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in exklusiver Lage im Zentrum von Tulln
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