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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg
Angaben ohne Gewähr

Top-Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Korneuburg - Provision bezahlt der Abgeber

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2970836
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 960/41514
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.700,-

Kontakt Infos

s REAL - Stockerau
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26233 , +43 5 0100 26233
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

72,13

Zimmer:

3

HWB Wert:

21,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

1,07

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das in Korneuburg befindliche freifinanzierte Neubauprojekt, zwischen Hauptplatz und Bahnhof, besticht durch seine moderne Bauweise – seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen Ausstattung.
Der Baubeginn der 96 Wohneinheiten erfolgt im Herbst 2016 und die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.
Die gesamte Anlage umfasst vier separate Baukörper. Straßenseitig werden jeweils fünf Geschosse gebaut. Die oberen Stockwerke werden Ausblick auf das Rathaus, die Burg Kreuzenstein oder den Kahlenberg bieten. Die Bewohner der innen liegenden Wohnungen werden von der besonders lärmgeschützten Lage profitieren. Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen bieten den Bewohnern zudem persönlichen Erholungsraum. Es stehen Wohnungen in den verschiedensten Größen und Preiskategorien zur Verfügung. Eine Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradräume und ein Gemeinschaftsgarten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Wohnungen und Allgemeinflächen werden barrierefrei oder über behindertengerechte Liftanlagen erreichbar sein. 

Top Lage
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben
Geschätzte laufende Wohnkosten ca. € 1,65 pro m² Wnfl. +10% USt
Rücklage für die Instandhaltung ca. € 0,30 je m² Wnfl.
Fernwärmeheizung mit Biomasse (Radiatoren)
NIEDRIGENERGIEHAUS – hohe Punktezahl zur Berechnung der Förderung
Provision nur vom Verkäufer!!
Nachhaltige Massivbauweise
Kaufpreis für einen TG-Stellplatz: € 16.500,- 

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1%      Grundbucheintragungsgebühr
2% zzgl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis für Erstellung aller Verträge, die gesamte notarielle Abwicklung sowie Eintragung in das GB.

Energieausweis:

Energiewerte für Schaumannstraße Stiege  1 -  HWB:  20,1, fGEE: 1,07
Energiewerte für Schaumannstraße Stiege 2B - HWB: 27,8, fGEE: 0,97
Energiewerte für Schaumannstraße Stiege 2C - HWB: 28,6  fGEE: 0,98
Energiewerte für Dr. Max Burckhard Ring          - HWB: 21,3, fGEE: 1,07

 
Fordern Sie noch heute die umfassenden Unterlagen an und lassen Sie sich von diesem beispielhaften Wohnprojekt begeistern.
Für einen Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Karin Zalesak
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
+43 (0)5 0100 – 26269
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at
 
Fragen Sie auch nach einer Finanzierung Ihres Wohntraums. Zur Finanzierung Ihrer Immobilie bietet Ihnen die Sparkasse Korneuburg besonders günstige Konditionen an.
Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass die Informationen lediglich als solche und keinesfalls als ein verbindliches Angebot  zu verstehen sind.
 
 

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E-Mail Anfrage

Top-Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum von Korneuburg - Provision bezahlt der Abgeber

hat2970836
s REAL - Stockerau
2100 Korneuburg
Ansprechpartner:
Krapfenbauer Marcelline
marcelline.krapfenbauer@sreal.at
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