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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Topsanierte Altbauwohnungen mit Lift

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2956989
  • Seit: 09.03.2017
  • Objekt ID: 2100/15190
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 232.424,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250, 43/664/8191811
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

60,37

Zimmer:

2

HWB Wert:

243 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen von Krems, an der Ringstraße gelegen, in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus stehen 16 Wohnungen (2 - 4 Zimmer) zum Verkauf.

Die Altbauwohnungen wurden behutsam auf neuesten Standard gebracht. Der klassische Charme wurde bewahrt. Die im Plan eingezeichneten Balkone können gegen einen Aufpreis von € 12.000,- bei den jeweiligen Wohnungen gebaut werden.

Die Zimmer, Küche und Sanitärbereiche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Einzelne Wohneinheiten könnten auch zusammengelegt werden.

Der stilvolle Altbau zeichnet sich durch beeindruckende Raumhöhe, klassische Kastenfenster, Parkettböden und hochwertige Fliesen aus.
Die Versorgung von Strom und Gas wird mit eigenen Zählern und Thermen pro Wohneinheit umgesetzt.

Die Wohnungen und der Rohdachboden sind über zwei Stiegenhäuser, jeweils mit eigenem LIFT erreichbar.
Der Keller, der auch für jede Wohneinheit ein neuwertiges Kellerabteil vorsieht, verbindet Stiege 1 und Stiege 2.

Darüber hinaus gibt es auf insgesamt ca. 136 m² acht Lagerräume, die unabhängig erworben werden können.

Die Fußgängerzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Radweg führt direkt am Haus vorbei. ÖBB und Busbahnhof sind keine 500 m entfernt. Die Schnellstraßen/Autobahnen S5 und S33 sorgen für eine schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien und das überregionale Verkehrsnetz zur A1.


Parkplätze:
Autostellplätze können in diversen Garagen angemietet werden:
*) Kasernstraße 14
*) Parkdeck EKZ Steinertor, Utzstraße 1
*) Parkdeck Bahnzeile 16
*) usw.

Betriebskosten ca. €1,50 pro m²

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Topsanierte Altbauwohnungen mit Lift
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Topsanierte Altbauwohnungen mit Lift

hat2956989
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
Auer Bettina
bettina.auer@immo-contract.com
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