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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3253103
  • Seit: 27.02.2018
  • Objekt ID: 10/10162
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 698.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

158

Zimmer:

5

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 586,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick

Diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (aufgeteilt auf 2 Ebenen) mit 42 m² Dachterrasse wurde im Jahr 2016 komplett saniert und besticht durch ihre absolute Ruhelage und die trotzdem perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof Unterkritzendorf ist in ca. 3 Minutenm erreichbar, Citybus 203 bzw. Bus 237 bringen Sie zu Schulen, Kindergärten, Krankenhaus oder Stadtplatz. Die einzigartige Lage ermöglicht die optimale Kombination aus Nähe zur Wiener City (ca. 20 Autominuten) sowie dem naturbezogenem Leben in der Umgebung von Wien. Zahlreiche Fitness und Sportangebote laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die vollklimatisierte und lichtdurchflutete Wohnung gliedert sich wie folgt:

Ebene 1:
Vorzimmer, Wohnsalon mit offenem Kamin, komplette Einbauküche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Wannenbad, Toilette

Ebene 2:
1 Zimmer, Duschbad mit WC,Ausgang auf die 42 m² Terrasse

Ausstattung:
Gasetagenheizung
offener Kamin
Klimaanlage
Parkettböden (Eiche, weiß geölt)
italienische Designfliesen in allen Bädern/ WCs
neuwertige Einbauküche

360° Rundgang:
360-Grad Rundgang

1 überdachter Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
1 Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
Gemeinschaftskeller, Waschküche und Fahrradraum im Haus vorhanden

Den traumhaften Panoramablick können Sie aus jedem der Zimmer genießen.

Heizwärmebedarf (HWB): 49,0kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick!
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traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick!

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OTTO Immobilien Wohnen
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Herr Claus Loidolt Sonja Kaspar &
kaspar-loidolt@otto.at
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