Anbieter Profil

company: HHPL Immobilienverwaltung GmbHID: 75512
HHPL Immobilienverwaltung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Adresse

Friedrichstraße 23

Tel.

+43 (0)2252/254 312 , +43 664 883 86 425
Angaben ohne Gewähr

traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3312881
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.500,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

175

Zimmer:

4

HWB Wert:

68,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

Betriebskosten:

€ 315,88

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese schöne Dachterrassenwohnung verfügt über ein extra großes Wohnzimmer mit offener Küchenlösung, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne + Dusche, ein WC sowie eine wunderbare Dachterrasse. Aus der aktuellen 3-Zimmer Wohnung kann sehr einfach und kostengünstig eine 4-Zimmer-Wohnung gemacht werden, indem man das Wohnzimmer von derzeit rd. 100 m² auf rd. 80 m² verkleinert. Ein Plan mit dieser Variante liegt dem Exposé bei.

Bei dieser Generalvitalisierung und Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modern ausgestattetes Wohngebäude samt Dachgeschoßausbau handelt es sich um ein 2-stöckiges Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohnungen samt Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. 

Das Objekt wurde mit einem der heutigen Zeit entsprechenden gestalterischen großzügigen Konzept geplant. 

Die Wohnungen wurden mit einer hochwertigen Ausstattung errichtet wie Parkettböden, geflieste Bäder mit kompletter Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Vidoe-Gegensprechanlage, Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden (inkl. Regensensor bei Dachflächenfenster), Vorinstallation für Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen. Ein komfortables Wohnen ist somit absolut gewährleistet.



PKW-Stellplatz:

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Der Kaufpreis für diesen Stellplatz beträgt EUR 9.000.

Somit beträgt der Kaufpreis der Wohnung inklusive Stellplatz EUR € 458.500,--

Ein Kauf der Wohnung ohne Stellplatz ist nicht vorgesehen.



Die monatlichen Kosten für diese Wohnung und dem Parkplatz betragen:

BK Wohnung EUR 347,47 inkl. USt.

BK Parkplatz  EUR    8,11 inkl. USt.

Rücklage       EUR   95,50

---------------------------------------- -

gesamt:         EUR 451,08 brutto monatlich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
traumhafte Dachterrassenwohnung - ERSTBEZUG
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken