Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 / 1 / 512 77 77
Angaben ohne Gewähr

Traumhaftes Penthouse mit Fernblick

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208326
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 10/10073
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

230

Zimmer:

4

HWB Wert:

37,9 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 554,58

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Penthouse mit Fernblick und Terrasse

Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburgs entfernt und besticht mit einem herrlichen Ausblick über Klosternueburgs Weingärten sowie dem Stift Klosterneuburg.

Die einzigartige Lage ermöglicht die optimale Kombination aus Nähe zur Wiener City (ca. 20 Autominuten bzw. Bahnhof Kierling mit ausgezeichneter Wienanbindung) sowie dem naturbezogenem Leben in der Umgebung von Wien.
Der Rathausplatz und das Stift sowie alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Zahlreiche Fitness, - und Sportangebote laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die vollklimatisierte und lichtdurchflutete Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnsalon (ca. 83 m²) mit offener Küche und direktem Zugang auf die ca. 17 m² große Terrasse, 3 Schlafzimmer (eines davon mit 14 m² Galerie), 2 Schrankräume, 2 Bäder, 2 WC. Die Anordnung eines 4. Schlafzimmers ist jederzeit möglich!

Ausstattung:
Fußbodenheizung (Zentralheizung)
offener Kamin
Klimaanlage
2,80 m Raumhöhe
elektrisches Beschattungssystem
2 Garagenstellplätze möglich ( Kaufpreis je € 24.000,--)

360-Grad Rundgang

Den traumhaften Panoramablick können Sie aus jedem der Zimmer genießen.

Der Kaufpreis in Höhe von € 990.000,-- beinhaltet die belagsfertige Ausstattung (exklusive Bodenbeläge und Sanitärausstattung). Bei schlüsselfertiger Übergabe beträgt der Kaufpreis € 1.050.000,--

Heizwärmebedarf (HWB): 37,9 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Traumhaftes Penthouse mit Fernblick
Traumhaftes Penthouse mit Fernblick
Traumhaftes Penthouse mit Fernblick
Traumhaftes Penthouse mit Fernblick
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