Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2326

Ort

Maria-Lanzendorf

Adresse

Wiener Straße
Angaben ohne Gewähr

"PREISSENSATION" 155 m² Dachgeschoßwohnung

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3305950
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 2434/966
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Vital
Gewerblich
: +43 (0) 660 / 520 86 86
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

155

HWB Wert:

62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 444

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaftes Wohnen im Dachgeschoß mit Terrasse "PREISSENSATION"

Im zentraler Lage von Maria Lanzendorf, über allen Dächern befindet sich diese Maisonettwohnung mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer rd. 25 m² großen Terrasse.
Die Raumaufteilung im 3. Liftstock: Vorraum mit Garderobe, großer ( 55 m²) loftartiger Wohnraum mit Wohnzimmer Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Eckwanne,
Dachgeschoß: wird durch eine herrliche Holzwendeltreppe, die im Wohnzimmer beginnt und in einem kleinem Galerieraum mit Ausgang zur Terrasse mündet. Ein großes Zimmer, das ideal als Büro verwendet werden kann, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum, ein weiteres Bad (neu) mit bodengleicher Dusche. Die Terrasse hat 2 Zugänge und bietet Aussicht in den Innenhof sowie westlich und Richtung Wien.
Der moderne Neubau liegt in einem sehr guten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung nach Wien und Schwechat oder Laxenburg. Nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Gasthaus, zahlreichen Geschäften, Apotheke, Kindergarten, Volksschule und NMS. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Maria Lanzendorf ca. 2117 Einwohner und ist Teil des Bezirks Bruck an der Leitha in Niederösterreich.
Ausstattungsdetails: Zentralheizung mit Gastherme Junkers, Radiatoren, Klimaanlage-Splitgeräte, Satanlage mit Verteiler für einzelne Räume, Eckbadewanne, bodengleich Dusche, Handtuchtrockner, Dunstabzug, neue Fliesen, Torsprechanlage, Lift, 2 Kellerabteile, Rollläden, Fliegengitter.

Nähere Details erfragen Sie bitte persönlich oder werden bei einer Besichtigung präsentiert.
Bei Finanzierungswunsch unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Finanzberater.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Monatag, 06.08.2018, Einlass 18.30 Uhr, Beginn 19.00 Uhr, Dauer ca. 60 Minuten.
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RE/MAX Vital in 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a,
Anmeldung und INFO: office@remax-vital.at oder Tel.: 01/ 70 70 900
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"PREISSENSATION"  155 m² Dachgeschoßwohnung
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"PREISSENSATION" 155 m² Dachgeschoßwohnung

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RE/MAX Vital
2326 Maria-Lanzendorf
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STERN Wolfgang
wolfgang.stern@remax-vital.at
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