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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Adresse

Doktor Bruno Kreisky-Straße
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT! HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-WEST GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3058550
  • Seit: 26.08.2017
  • ObjektID: 6892
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.227,-

Kontakt Infos

StarREAL OG
Gewerblich
: +43 (0)1 997 28 81 , + 43 (0)699 106 36 585
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

86,44

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

23,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

DIESE WOHNUNG IST BEREITS VERKAUFT! ANDERE EINHEITEN IM SELBEN HAUS SIND NOCH VERFÜGBAR. FERTIGSTELLUNG IM SEPTEMBER 2017.
ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE.
RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen befinden sich in Fertigstellung.
Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 
Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.
SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.

GARTENWOHNUNG TOP 6
- Westgarten
- 86,44 m² Wohnfläche
- 27,99m² Terrasse
- 73,10m² Garten
- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene

RÄUMLICHKEITEN
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnraum
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- getrenntes WC
- Abstellraum

Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

ECKDATEN
- Traditionelle Baumeisterqualität
- ZIEGELMASSIVBAUWEISE
- Tiefgarage
- attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung
- 3-Schicht verglaste Fenster
- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen.
DIE LAGE
Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen
ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau
ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf
ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte
ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straß ;e)
ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B
BAUFORTSCHRITT
Der Rohbau ist fertig gestellt. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein.

SONSTIGE ANGABEN
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).
Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.

Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

VERKAUFT! HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-WEST GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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hat3058550
StarREAL OG
2231 Strasshof an der Nordbahn
Ansprechpartner:
Deutschbauer Maria Grace
office@starreal.at
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