Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2481

Ort

Achau

Tel.

0043 676 5405529 , 0043 664 3070009
Angaben ohne Gewähr

Verliebt in Achau! Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung! Bezugsfertig!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6139269
  • Seit: 26.10.2020
  • ObjektID: 195455
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 348.516,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

92,2

Zimmer:

3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Willkommen Zuhause! Ruhig und doch mittendrin!

Nur 20 Minuten mit der Bahn von Wien Hauptbahnhof entfernt und nur einen „Katzensprung“ mit dem Auto! Sofort bezugsfertig!

Im Herzen von Achau wird für Sie eine moderne Wohnanlage saniert und teilweise umgebaut. Hier werden insgesamt 12 Wohnungen mit Terrassen, ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus auf eine Gesamtfläche von 2.100 m² Grundfläche realisiert. Im hauseigenen begrünten Innenhof werden Parkplätze für die Anrainer vorbereitet.

Die Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 46–135 Quadratmeter mit bis zu 4 Zimmern. Die Häuser bieten jeweils 4 Zimmer, verteilt auf ­­­­­­­­­­­135 Quadratmeter Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassen und Garagen.

Top-Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für absolute Wohnqualität!

Besonderheiten:

- Außenliegender Sonnenschutz in mehreren Wohnungen und vor allem im DG.

- Hochwertige Küchen inkl. Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen!

- DG-Wohnungen voll klimatisiert

- Hochwertiger Parkett Eichendielen Natur geölt

- Moderne Marmorfliesen im Sanitärbereich

- 20 Minuten von Wien entfernt!

Denn Wohnen bedeutet mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben!

 

Top 3:

Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung  bietet eine Wohnfläche von 92,20m ² zum Wohlfühlen! 

Die Wohnung hat einen besonderen Charakter durch die Raumhöhe im Altbestand mit fast 3 Metern und doch eine moderne Ausführung, Raumaufteilung zum Genießen und exklusive Ausstattung zum herzeigen! 

Besichtigen und gleich kaufen – weil`s so gut ist! 

Die Aufteilung ist wie folgt: 

Durch das Entree mit bodentiefen Fenstern, die modern und zeitlos den Raum in eine loftartige Atmosphäre verwandeln, gelangen Sie in die offene Wohnküche und einen großen Wohnraum. Von hier aus sind alle anderen Bereiche und Zimmer getrennt begehbar: 

Offener Vorzimmerbereich mit 10,25m² 

Offene Küche mit Essbereich mit erstaunlichen 19,49m² 

Wohnzimmer mit 26,01m² 

Schlafzimmer 1 mit 12,45m² 

Schlafzimmer 2 mit 12,45m² 

Badezimmer mit 5,77m²,  

Getrenntes WC mit 2,12m²,  

Der Wohnung ist ein Stellplatz im hauseigenen Innenhof zugewiesen! 

Wohnfläche: 92,20m²

Kaufpreis: € 348.516,-  inkl. PKW Abstellplatz im Innenhof! 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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