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company: ID: 85507

Angaben zum Standort

Angaben ohne Gewähr

Viel Platz, viel Grün, Familienwohnung im Erdgeschoss - jetzt besichtigen!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3044340
  • Seit: 01.08.2017
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 367.000,-

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Gewerblich
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Zustand:

Erstbezug

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Keller, Lift, Parkplatz

Fläche:

108

Zimmer:

4

Bezugsfertig ab:

sofort

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25,65 kWh/m²/Jahr

Viel Platz, viel Grün ...
Diese Familienwohnung im Erdgeschoß mit rd. 76 m² Wohnfläche liegt eingebettet in der Anlage - TOP 2.1 Sie verfügt über vier Zimmer sowie zwei Terrassen mit dazugehörigen Gartenflächen. Die Wohnung ist zentral begehbar somit gelangt man über den geräumigen Vorraum direkt in jedes Zimmer. Der Vorraum bietet mit der Abstellnische Platz und Stauraum. Von dort aus geht es rechter Hand gleich in das Badezimmer. Danach folgen die Zimmer, jedes mit direktem Ausblick in den eigenen Garten. Die eingeplanten Schranknischen bieten Spielraum bei der Einrichtungsplanung, egal ob sie die Zimmer als Schlafzimmer, Gäste- oder Lesezimmer verwenden werden. Von den ersten beiden Zimmern gelangt man direkt auf die erste Terrasse und den Garten, ideal zum Durchatmen und Genießen. Von der großzügigen Wohnküche geht es dann auf die zweite Gartenterrasse, mit süd/südöstlicher Ausrichtung. Das Grün ist einfach ideal auch Kinder, zum Grillen oder einfach draußen sitzen. Also alles in Allem die perfekte Familienwohnung mit viel Platz, Freifläche und Grün.

Lage & Infrastruktur: Kurze Wege - Hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt! Die S-Bahn erreicht man in ca 5. Minuten Fußweg und ist damit in 20 Minuten beim Wiener Hauptbahnhof und in 30 Minuten im 1. Bezirk. In einer Fußminute gelangt man zum Bus, der direkt zur U6 Station Siebenhirten fährt oder zur WLB... Egal ob man zur Süd-/Westautobahn oder zur S1 will, in den Süden oder in die Stadt, zum Flughafen oder zur SCS... die Wege sind kurz!
Nahe Einkaufsmöglichkeiten! Die Infrastruktur zu diesen Wohnungen ist einfach gut. Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny sind im nahen Umkreis, sowie ein Bauernmarkt am Samstagvormittag, Schokolatier, Bäcker, Kaffeehaus, und Bank, Post, Apotheke und Heurigenlokale, Restaurants ... sind alle in Fussgehweite verfügbar. Ein kleiner Express-Spar ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der täglich von 5:00 - 0:00 Uhr geöffnet hat. Sie sind optimal nahversorgt! Und das auch am Sonntag!
Und natürlich ist für Kinder gesorgt! - Schulen und Kindergärten im Ort sind fußläufig erreichbar und das Ärztezentrum befindet sich in enger Nachbarschaft ...
„Wohnen und Leben mit mediterranem Charme im Süden von Wien“ ab Sommer 2017
Eine Besonderheit der Anlage ist ein außergewöhnlicher Ausblick in alle Richtungen. 3/4 der Wohnanlage sind von gewidmetem Grünland umgeben. Die bestehenden Nachbargebäude sind von historischem Charme geprägt. Die hochwertige Bauweise garantiert, dass der Blick aus der eigenen Wohnung immer ein schöner und angenehmer bleibt - Lebensqualität und Wohlfühlen garantiert! Der anlageneigene Parkbereich mit Biotop und come-together-Zone bietet einen zusätzlichen Erholungswert. Die Wohnanlage „FLAIR meets Biedermeier“ bietet rund 80 unterschiedliche, individuelle Wohneinheiten für Sie!

Viel Platz, viel Grün, Familienwohnung im Erdgeschoss - jetzt besichtigen!
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hat3044340
1230 Wien
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