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Anbieter Profil

company: ID: 82276
GEHA-Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2680

Ort

Semmering-Kurort

Tel.

+43 / 660 / 521 40 50, 43/660 521 40 50
Angaben ohne Gewähr

Wohnung mit Topfernblick im Panhans

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2978482
  • Seit: 20.04.2017
  • Objekt ID: 3149/41
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

47

Zimmer:

1

HWB Wert:

105,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,78

FGEE Klasse:

E

Im obersten Liftstock des Wohntrakts des Panhanskomplex steht diese sonnige, rund 46m² große Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnschlafraum mit versenkbarem Kastenbett, einem erhöhten Essplatz mit traumhaftem Ausblick ins Tal und auf die Zauberberge des Semmeringgebietes, einer kleinen Geräteküche, Fliesenbad mit Wanne, WC, sowie einer kleinen begehbaren Gardarobe.
Die Wohnung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort nutzbar.
Die Betriebskosten der Wohnung inklusive der Heizung, Hausbetreuung durch den im Haus wohnenden Hausbesorger, Schneeräumung, Rasenpflege usw. betragen € 190-.
Den Eigentümern der Wohnungen stehen viele Annehmlichkeiten zur Auswahl: Im 3. Stock befindet sich die Dachterrasse mit herrlichem Rundblick auf die Semmeringlandschaft. Im 1. Stock steht ein Freizeitraum mit Tischtennistisch, Dartsscheibe und diversen Spielen zur Verfügung. Über die Beletage erreicht man den Garten mit Möglichkeit zum Sonnen, Grillen oder einfach nur Entspannen. Von hier aus erreicht man auch bereits die Wanderwege zum Teich, die Pinkenkogelschutzhütte oder im Winter die Schipiste. Einem autofreien Wochenende steht also nichts im Wege.
Trockenen Fusses erreicht man auch das Angebot des Grand Hotel Panhans. Gegen Bezahlung kann man den Wellnessbereich, das Schwimmbad (wird derzeit saniert) sowie selbstverständlich das Restaurantangebot des Hotel nutzen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Angebote des Kurort Semmering wie den Zauberberg mit seinem Schi-und Rodelangebot im Winter bzw. die Downhill- und Rollerstrecke im Sommer.Ganz in der Nähe befinden sich auch Minigolf, Pit-Pat sowie ein Streichelzoo.
Zahlreiche Restaurants, eine Cafe-Bäckerei sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt mit Hausapotheke runden das infrastrukturelle Angebot ab.
Vor dem Haus hält ein Bus zum Bahnhof, man erreicht Wien mit dem Rail-Jet in etwas über einer Stunde.
Eine Besichtigung dieses Topobjektes ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50.
Ich erwarte ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
Wohnung mit Topfernblick im Panhans
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