Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau

Tel.

+436506286281
Angaben ohne Gewähr

Penthaus mit Terrasse in zentraler Lage

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2783937
  • Seit: 26.07.2016
  • ObjektID: 2187
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 445.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

125,07

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

B

Provision:

16.020,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

An einer Top Adresse in Tulln, ca. 500 m (5 Gehminuten) vom Hauptplatz stehen 6 Penthäuser in verschiedenen Größen von 107m² bis 150m² zum Verkauf.

Diese Wohnung B 403 hat eine Größe von 125,07m² mit insgesamt 4 Zimmern, sowie eine Terrasse von 28,70 m² und hat folgende Raumaufteilung:

In der 1. Etage befindet sich die Diele im Eingangsbereich (ca. 12,56m²) ein großer Wohnraum (ca. 44,79m²) mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche und Ausgang auf die Terrasse. Weiteres ein großes Schlafzimmer, eine Speis, ein Abstellraum und ein separates WC. 

Über eine Treppe erreichen sie vom Wohnraum aus die oberen Etage, die wie folgt ausgestattet ist: 2 Schlafzimmer (ca. 13,44m² und ca. 13,20m²) sowie ein Badezimmer mit Fenster und der Möglichkeit eine Dusche, Badewanne und ein WC zu installieren. Die Waschmaschine kann ebenfalls auf dieser Etage angeschlossen werden.

Zu jeder Wohnung kann zusätzlich ein Parkplatz erworben werden.

Kosten: Parkplatz überdacht zusätzlich € 15.000,-- Parkplatz im Freien zusätzlich € 8.000,--

Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben, schlüsselfertig wäre auch möglich muss aber im Einzelfall besprochen werden. Fotos von einer bereits ausgestatteten Musterwohnung finden sie im Exposé.

Der Preis für diese Wohnung: € 445.000,--

Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten.

Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen.

 

Penthaus mit Terrasse in zentraler Lage
Penthaus mit Terrasse in zentraler Lage
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