Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

+43 699 11979700
Angaben ohne Gewähr

WUNDERSCHÖNE NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3389211
  • Seit: 11.06.2018
  • ObjektID: 17440
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 479.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

90

Baujahr:

2019

Allgemeine Beschreibung

In Mödlinger Top-Lage befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit Balkon in einem kleinen, feinen Neubauprojekt. In Gehdistanz erreichen Sie sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Wunderschön auch die angrenzenden Ortschaften Maria Enzersdorf und Brunn/ Gebirge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Mödlinger Cobenzl, die Burg Liechtenstein und der direkt angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten, wie Mountainbiken und Laufen ein.

Die Shopping City Süd liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, 2  Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette,  extra Fliesentoilette, Abstellraum. Die Zimmer sind getrennt über geräumige Verbindungsgänge begehbar.  Eine süd/ östlich ausgerichtete Terrasse ist ebenso der Wohnung zugeordnet, wie auch ein Kellerabteil.

Ausstattung

Eichen-Parkettboden bzw Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, sowie hochwertige Dielen auf dem Balkon versprühen einen Hauch von Luxus. Die beiden Bäder sind mit einer Badewanne, einer Glasdusche bzw Regenbrause sowie einem Einfach- und einem modernen Doppelwaschtisch ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme aufbereitet. 

Lage und Infrastruktur

Die zentrale und beliebte Lage direkt an der Mödlinger Altstadt, wenige Gehminuten von der Mödlinger Fussgängerzone entfernt,  bietet neben einem ausgezeichneten Erholungswert beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr bei dennoch extrem ruhiger Grünlage.  Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen, ebenso, wie der Bahnhof Mödling.

Konditionen

Die Wohnung befindet sich in Bau. Auf den Fotos abgebildet eine bereits fertiggestellte Wohnung des selben Bauträgers.

Allgemein:

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

WUNDERSCHÖNE NEUBAU WOHNUNG MIT BALKON IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI
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