Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3021

Ort

Pressbaum
Angaben ohne Gewähr

ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3890977
  • Seit: 07.12.2018
  • Objekt ID: 2587/1877
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 208.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43/2772/54160, 43/6645158495
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

4

HWB Wert:

28,86 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 423,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER, SONNIGER LAGE MIT LOGGIA UND GARAGE

BESCHREIBUNG: Geräumige 4 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. ca. 1980 - die thermische Sanierung erfolgte 2017 - ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,86 kWh/(m2a)!, neue Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung. Die Modernisierung der Wohnung ist erforderlich.
WICHTIG: Bei Nichtbegründung des Hauptwohnsitzes ist ein geförderter Sanierungsdarlehensanteil von ca. EUR 20.000,- an das Land NÖ zurückzubezahlen.

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 241,33
Reparaturrücklage: EUR 182,52
Summe: EUR 423,85

WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, derzeit sehr geräumiger Wohn-Essbereich (das Wohnzimmer ist dzt mit dem 3. Schlafzimmer verbunden - eine Abtrennung ist möglich) mit angrenzender SÜDLOGGIA (5,25m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum;

STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT

LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt.

ZUBEHÖR: geräumige GARAGE für einen PKW, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unseren Objektbetreuern möglich!
Um die Privatsphäre der Verkäuferseite zu wahren, ersuchen wir höflich, die Liegenschaft nicht unangemeldet zu betreten oder anzuläuten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.86 kWh/(m²a)

ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE
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hat3890977
Immobilien Mörtl GesmbH
3021 Pressbaum
Ansprechpartner:
Meier Robert E.
r.meier@immobilien-moertl.at
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