Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge

Adresse

HEINRICH BABLIK-STRASSE
Angaben ohne Gewähr

Zwei Zimmer Wohnung vor den Toren Wiens

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3272389
  • Seit: 14.03.2018
  • ObjektID: 23076
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 135.000,-

Kontakt Infos

STIBI Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 699 19 99 66 33
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

52,01

Zimmer:

2

Baujahr:

1954

HWB Wert:

121,5 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 142,69

Provision:

4.860,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt befindet sich im zweiten Stock(ohne Lift) eines sanierten Neubaugebäudes, die 52m² teilen sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad und WC.

Bis auf das Badezimmer sind alle Räume separat begehbar, dieses ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen.

Ein Kellerabteil mit einer Größe von 5m² ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Laminatboden in den Zimmerbereichen, Fliesen in den Nassräumlichkeiten und Vorzimmer, ausgestattet.

Die Wohnung ist bis 31.04.2018 vermietet und damit ab 01.05.2018 beziehbar.

Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten, der Möbelwert  ist in den Kaufpreis integriert.Falls die Möbel nicht übernommen werden übernimmt der Verkäufer die Entsorgung.

Für einen behaglichen Aufenthalt sowie für Warmwasser sorgt die hauseigene Zentralheizung.

Das Objekt bietet folgende Gemeinschaftsanlagen : Waschküche im Erdgeschoßbereich, Abstellraum geeignet für Fahrräder sowie Kinderwägen, Parkplätze für Eigentümer sowie einen Erholungsgarten gleich neben dem Objekt.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, günstig gelegen zur Schnellbahnstation Brunn- Maria Enzersdorf und diversen Autobuslinien.

Mittels öffentlichen Verkehrsmitteln sind Wiens Knotenpunkte innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, unter anderem die Oper, der Karlsplatz, der Bahnhof Meidling sowie der Hauptbahnhof, von diesen aus ist man in Windeseile überall in Wien.

Die Wohnung ist nur ca 4km von der Stadtgrenze Wien´s entfernt und mit dem PKW inerhalb von 10 min erreichbar.

Die Autobahnanschlüsse  A21 Richtung Linz, A2 Richtung Graz sowie S1 Richtung Flughafen Wien Schwechat und Budapest sind innerhalb von 5 min. erreichbar.

Die Shopping City Süd sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt.

Gesamtkosten inklusive Heitzung Warmeswasser Betriebskosten Reparaturrücklage und Ust. betragen der zeit € 322,13 /Monat.

Stand der Reparaturrücklage per 31.12.2017 Beträgt € 60.310,81,-

Kaufpreis:€135.000,- Lastenfrei.

Die Wohnung ist ideal für junge Familien oder Pärchen sowie Personen die dem Tempo und Stress der pulsierenden Hauptstadt Wien ausweichen wollen und dennoch von Wien profitieren möchten.

 

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Zwei Zimmer Wohnung vor den Toren Wiens
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Zwei Zimmer Wohnung vor den Toren Wiens

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STIBI Immobilien GmbH
2345 Brunn am Gebirge
Ansprechpartner:
Bilobrk Stipo
office@stibi-immo.at
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