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Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2968399
  • Seit: 06.04.2017
  • ObjektID: 1290/719
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 577.000,-

Kontakt Infos

Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 732 665180 , +43 650 / 2186740
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkplatz

Fläche:

124,25

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***  Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage  ***
 
 
Am Eingang des Zaubertals, in absoluter Ruhelage vor den Toren Linz`s wurde dieses moderne Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten als Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise errichtet. Pro Wohnung stehen 2 Garagenplätze (offenen Garage) zur Verfügung. Zusätzlich kann pro Wohnung noch ein Besucherparkplatz genutzt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, wobei die Böden und Fliesen, Türstöcke bzw. Fensterbänke noch nach Wunsch ausgewählt werden können. Das Untergeschoß ist mit zwei kleinen Tageslichtfenstern ausgestattet und wurde mit sämtlichen Anschlüssen für  z. B. Dusche, Sauna, Waschmaschine ausgestattet um es evtl. als kl. Wohneinheit zu nutzen oder um sich einen Wellnessbereich zu schaffen. (Fußbodenheizung)
Der Kellerzugang ist direkt von der Wohnung möglich.
 
 
Eckdaten:
2  Maisonette-Wohnungen mit Garten - Wohnfläche von ca. 124 m² - Terrasse und Garten ca. 200 m² 
1 DG Wohnung  mit einer Wohnfläche von ca. 143 m²  - Wohnbereich offen bis zum Dach und 3m Raumhöhe in Schlafräumen, Bad und WC. Ein kleiner Garten mit ca. 25m² kann über einen separaten Ausgang genutzt werden.
 
 
In der nahen Umgebung befindet sich:
*   Kindergarten
*   Volksschule - Hort
*   Bäcker
*   Bus Linie 26 und 192
*   Erholungsbereich - Donauufer - Wald
 
Sollten Sie Interesse an diesem Projekt haben, stehe ich Ihnen geren für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. USt an.
 
Kuppek Anita  0732 / 66 51 80 -37 oder 0650 / 218 67 40
 
 
 
 
 
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,47 HWB Klasse: B

*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***
*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***
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*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***
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*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***
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E-Mail Anfrage

*** Citynahes Wohnerlebnis - absolute Ruhelage ***

hat2968399
Reisetbauer Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Kuppek Anita
kuppek@reisetbauer.com
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