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Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3042187
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 1290/750
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 578.490,-

Kontakt Infos

Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 732 665180 , +43 664 / 3605605
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

112,92

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,61

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Dachterrassenwohnung!! ***

youtu.be/jyMj4i8nBkU Video - Aussicht
youtu.be/IkiCLnxEzDw
Am Fuße des Pöstlingberg`s in unmittelbarer Nähe der neuen Bruckneruni entsteht das Wohnprojekt Dreiklang. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz.. Es werden 41 Wohnungen in drei Villen für höchste Ansprüche realisiert. Die moderne Architektur zeichnet sich durch attraktive Grundrisse in den Größen von 55m² - für 2 bis 3 Zimmer Wohnungen bis hin zur 125 m² Dachgeschoßwohnung aus. Alle Einheiten verfügen entweder über großzügige Eigengärten, Balkone bzw. Terrassen, die viel Freiraum bieten, um die Seele baumeln zu lassen. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein ideales Raumklima. Bedienen Sie sämtliche Beleuchtungskörper sowie die Video-Gegensprechanlage direkt von Ihrem Handy/Tablet, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind. Mit der Wohnraumsteuerung LOXONE können Sie zahlreiche Funktionen im Haus vernetzen.
Villa 1 - Top 14 hat eine Wohnfläche von 112,92 m² - Terrasse 65,15 m² - optionale Dachterrasse 77 m².
Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz, sowie geräumige Kellerabteile runden das Sorglos-Paket ab. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.
Geplante Fertigstellung Juni 2018

Bei erfolgreicher Vermittlung fällte eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
FRITZ REISETBAUER 0732 / 66 51 80 oder 0664 / 3 605 605


Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - DreiklangEnergiedaten: Energieauswe is: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A

*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***
*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***
*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***
*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***
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*** Dachterrasse ETW - Top-Lage -112m² - Terr./Balk. 72m² ***

hat3042187
Reisetbauer Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Reisetbauer Fritz
office@reisetbauer.com
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