Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

*** EG-WOHNUNG - MORGEN+ABENDSONNE - TOP AUSSICHT ***

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3495898
  • Seit: 02.08.2018
  • ObjektID: 1290/814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 458.920,-

Kontakt Infos

Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 732 665180 , +43 650 / 2186740
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

104,62

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,61

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***   Erdgeschoß mit toller Aussicht - Morgen + Abendterrasse !!!    ***
Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese traumhafte EG-Wohnung, die sich über die gesamte Hausbreite der Villa 1 erstreckt. Im großzügigen Wohn/Essbereich lädt eine große Sonnenterrasse zum Frühstücken ein. Am Abende können Sie die Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite mit Abendsonne genießen. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoß liegt, hat man das Gefühl im 2. Stock diese Aussicht geniessen zu können.
Villa 1 - Top 2 hat eine Wohnfläche von 104,62m² - Terrasse 1 mit 13m² und Terrasse 2 mit 18m² - Balkon 15,74m²
Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz sowie geräumige Kellerabteile runden das Rundum-Sorglos-Paket ab.Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum ist direkt vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an. 
BEZUGSFERTIG
 
 Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. 
FRITZ REISETBAUER 0732 / 66 51 80  oder 0664 / 3 605 605
ANITA KUPPEK 0650 / 218 67 40


Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - DreiklangEnergiedaten: Energieauswe is: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A

*** EG-WOHNUNG - MORGEN+ABENDSONNE - TOP AUSSICHT ***
*** EG-WOHNUNG - MORGEN+ABENDSONNE - TOP AUSSICHT ***
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E-Mail Anfrage

*** EG-WOHNUNG - MORGEN+ABENDSONNE - TOP AUSSICHT ***

hat3495898
Reisetbauer Immobilien GmbH
4040 Linz
Ansprechpartner:
Kuppek Anita
kuppek@reisetbauer.com
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