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Anbieter Profil

company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4492

Ort

Hofkirchen im Traunkreis
Angaben ohne Gewähr

**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** DACHTERRASSENWOHNUNG mit Schwimmbiotop zu VERKAUFEN !!!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2819924
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2785/749
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 / 7242 / 77959, 43/660 5671867
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

80

Zimmer:

4

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 200,47

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

**** ERFOLGREICH VERMITTELT****
DACHTERRASSENWOHNUNG mit Schwimmbiotop zu VERKAUFEN !!!

Diese Top-ausgestattete, nach Süd-Westen ausgerichtete hochwertige Wohnung mit ca.80m² Wohnfläche am Rande von Hofkirchen i.T.bietet etliche Highlights, die die Wohnung zu etwas wirklich Besonderem machen:
- großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)
- offene neuwertige und moderne Küche inkl. Markengeräte, wie Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Ceran, Backofen, Mikrowelle und Dampfgarer! (ist im Preis mitinbegriffen)
- eine Steinmauer im Wohnzimmer als besonderer Hingucker
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- hochwertige Beleuchtung/Spots von Molto Luce
- modern gestaltetes neuwertiges Badezimmer sowie WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung
- Lift vom Keller bis 2.OG
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kaminanschluss mit Schwedenofen
- elektrische Raffstores samt Insektenschutz in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Essbereich
- großzügige uneinsichtige Dachterrasse mit ca.18m², erst im Vorjahr wurde eine Seitenverglasung sowie besondere Überdachung in Stahl-u.Glaskonstruktion errichten lassen!
- zusätzlich eine stabile und massive Markise über fast die gesamte Dachterrasse in Länge und Breite!
- 2 Parkplätze
- großer eigener Kellerraum mit Fenster
- Gemeinschafts-u.Fahrradkeller, Wäsche-u.Trockenraum

Etwas ganz besonderes ist natürlich das großzügige Schwimmbiotop (!) mit Liegeflächen und Spielplatz inmitten der Wohnanlage! All das in grüner Landschaft und Umgebung.
Ein durchdachtes Energiekonzept von Sonnenkollektoren, kontrollierter Wohnraumlüftung, Pelletsheizung sorgen für äußerst geringe Heiz-u.Warmwasseraufbereitungskosten!

Aufgrund der gut erschlossenen Infrastruktur können Sie fußläufig den Kindergarten, die Volksschuule, das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreichen!
Nach Steyr, Enns, Linz und Dietach haben Sie zw.10 und knapp 20 Minuten Fahrtzeit.

Der Kaufpreis dieser Wohnung mit unzähligen Besonderheiten liegt bei € 189.000 + € 70.000 Wohnbauförderung, die übernommen werden kann!
Provision: 3% von Kaufpreis zzgl 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** DACHTERRASSENWOHNUNG mit Schwimmbiotop zu VERKAUFEN !!!
**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** DACHTERRASSENWOHNUNG mit Schwimmbiotop zu VERKAUFEN !!!
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**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** DACHTERRASSENWOHNUNG mit Schwimmbiotop zu VERKAUFEN !!!

hat2819924
WS IMMO KG
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Ansprechpartner:
Märzinger Sandra
sandra@wsimmo.at
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