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Anbieter Profil

company: ID: 64940

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** WOHNUNG mit PANORAMABLICK zu VERKAUFEN !!!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2819930
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2785/778
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 135.000,-

Kontakt Infos

WS IMMO KG
Gewerblich
: +43 / 7242 / 77959, 43/660 5671867
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

4

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** WOHNUNG mit PANORAMABLICK zu VERKAUFEN !!!

Diese top-ausgestattete, nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnung mit ca.80m² Wohnfläche wurde erst vor ca. 2 Jahren komplett saniert und mit neuen hochwertigen Materialien ausgestattet.

Eine moderne, sehr schöne Einbauküche mit Markengeräten (Pyrolyse-Backofen, Ceran, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler) wurde ebenso vor 2 Jahren erst verbaut und lässt keine Wünsche offen.

In allen Räumen wurden neue Böden verlegt (außer Vorraum), das Bad sowie das WC neu gefliest. Im neuen sehr modern gestalteten Badezimmer wurde zudem eine übergroße Regendusche eingebaut. Im Abstellraum wurde die Möglichkeit geschaffen, eine Waschmaschine sowie einen Kondenstrockner anzuschließen. Der Großteil der E-Installation wurde saniert bzw adaptiert und erweitert.
In der gesamten Wohnung wurden Rolläden eingebaut, davon sind die Rolläden im Wohn- sowie Schlafzimmer elektrisch. Ebenso wurden alle Fenster (außer Loggia) mit Fliegengitter versehen.

Im Jahr 2006 wurde das gesamte Wohnobjekt mit Vollwärmeschutz sowie neuen Fenster ausgestattet, wodurch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden.

Die Wohnung liegt in der 9.Etage, wodurch von fast jedem Raum ein wunderschöner Fernblick in die Alpen ermöglicht wird!
Die Loggia ist dafür natürlich prädestiniert und lädt zum Verweilen ein. Eine Markise hält zudem starke Sonneneinstrahlung und Hitze ab.

Das Wohnung ist natürlich mit einem Lift erreichbar, der bereits von der Tiefgarage aus zugänglich ist.
Zudem gibt es ein Kellerabteil, einen Wäsche- und Trockenraum.

Rundum die Wohnanlage wurden etliche Grünzonen angelegt, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Zudem befinden sich das Erholungsgebiet der Traun unweit der Wohnanlage, sowie div. Geh-u.Radwege (z.B.Traunleiten/Schauersberg), wodurch man mitten im Grünen Energie tanken kann!

Aufgrund der gut erschlossenen Infrastruktur können Sie in nächster Umgebung fußläufig folgendes erreichen:
Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Apotheke, prakt.Arzt (Nebenhaus), Café, Einkaufsmöglichkeiten
Im Umkreis von ca.3 Fahrminuten befindet sich: SCW, Maxcenter, XXXLutz, Eurospar, Hornbach, Restaurants, Cafés, Fast Food Lokale, Shops, versch.(Fach)ärzte, Tankstellen, etc.
Das Stadtzentrum von Wels erreichen Sie ebenso binnen weniger Minuten (auch mittels öffentlichen Verkehrseinrichtungen), wie auch die Autobahnauffahrt Wels West.

Der Kaufpreis dieser Wohnung mit Panoramablick liegt bei sehr guten € 135.000!
Ein Förderdarlehen von (nur mehr) ca. € 7.000 kann übernommen werden.
Provision: 3% von Kaufpreis zzgl 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

**** ERFOLGREICH VERMITTELT**** WOHNUNG mit PANORAMABLICK zu VERKAUFEN !!!
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hat2819930
WS IMMO KG
4600 Wels
Ansprechpartner:
Märzinger Sandra
sandra@wsimmo.at
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