Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

TOP 5 - PARKVILLEN IM ZAUBERTAL

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5380493
  • Seit: 13.02.2020
  • ObjektID: 1290/941
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.199.900,-

Kontakt Infos

Reisetbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 732 665180 , +43 664 / 3605605
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

125,88

Zimmer:

4

HWB Wert:

40,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

NEU I PARKVILLEN I ZAUBERTAL I EXKLUSIV
Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das luxuriöse Wohnprojekt „Parkvillen“ mit acht Wohneinheiten. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen über zwei Ebenen und vier Penthouse-Wohnungen. Bei den Gartenwohnungen kann jederzeit optional ein Pool miteingeplant werden, bei den Penthouse-Wohnungen ein Whirlpool. Das Projekt verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Die sorgfältige Planung ermöglicht gleichzeitig Privatsphäre und Weitblick für alle Einheiten. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze reserviert.


Innere Werte

Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Alle Wohnungen verfügen über flächenbündige Türen, großflächige 3–Scheiben Isolierverglasung in Holz/Alu Ausführung mit Hebeschiebetüren. Ein integriertes BUS System nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe des täglichen Alltags ab. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist. Die Fertigstellung der Wohnungen in schlüsselfertiger Ausstattung ist für Ende 2021 geplant.


Geplanter Baubeginn: Sommer 2020

Geplante Fertigstellung: Ende 2021






TOP 5 I Erdgeschoss

Wohnfläche: ca. 210 m²

Terrasse: ca. 94 m²

Garten: ca. 195 m²

Keller: ca. 15 m²
 
 
Eckpunkte

* je Tiefgaragenplatz 30.000,00 (nicht im Kaufpreis enthalten)

* Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung

* Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle

* elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)

* Deckenkühlung im WZ und SZ

* Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140)

* hochwertige Innenausstattung

* allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
 
 
Kontakt

Reisetbauer Fritz

+43 664 3 605 605

office@reisetbauer.comEnergiedaten:  ;Energieausweis: liegt vor HWB: 40,70 HWB Klasse: B

TOP 5 - PARKVILLEN IM ZAUBERTAL
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4020 Linz
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Reisetbauer Fritz
office@reisetbauer.com
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