Anbieter Profil

company: Reisetbauer Immobilien GmbHID: 62040
Reisetbauer Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz

Tel.

+43 732 665180 , +43 664 / 3605605
Angaben ohne Gewähr

*** TOP 7 - PARKVILLEN IM ZAUBERTAL ***

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5380491
  • Seit: 13.02.2020
  • ObjektID: 1290/942
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.159.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

199,13

Zimmer:

4

Baujahr:

2020

HWB Wert:

40,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** NEU - PARKVILLEN - ZAUBERTAL - EXKLUSIV ***
 
 
Wohnen an einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Im Nobelvorort Zaubertal entsteht das aktuell wohl luxuriöseste Wohn- Immobilienprojekt in Linz-Leonding. Die Südlage eröffnet einen grandiosen Blick auf den Pöstlingberg sowie den nahe gelegenen Freinberg und verleiht dem Projekt seinen extravaganten Charme. Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitness- bzw. Gemeinschaftsraum, sowie einem Weindepot. Von der Tiefgarage mit je 2 Stellplätzen pro Einheit, gelangt man über Verbindungsgänge barrierefrei in jede Wohnung. Die vom Linzer Star-Architekten HEIDL entworfenen Bauwerke sind umschlossen von Natur pur. Ein rings um die Häuser entstehender überdachter Balkon bietet eine Schutzatmosphäre und verleiht ein großartiges Freiheitsgefühl. Die südlich ausgerichteten Fenster sind mit Sonnen bzw. Sichtschutz versehen. 2 TG-Plätze sind im Kaufpreis enthalten.
 
geplanter Baubeginn Sommer 2020 - geplante Fertigstellung Ende 2021
 
TOP 7 - EG - Wohnfläche 199,13m² - Terr. 63,30m² - Garten 218,14m²    Keller 17,68m²
 
 
ECKPUNKTE
 
 
*  Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung


*  Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle
*  elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen)
*  Deckenkühlung im WZ und SZ
*  Aufzug - barrierefreier Zugang  direkt in jede Wohneinheit (100x140)
*  hochwertige Innenausstattung


*  allg. Fitnessbereich - Weinkellerabteil je Einheit

 
 
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
 
Kontakt:  


REISETBAUER Fritz  -  0664 / 3 605 605 
office@reisetbauer.com
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,70 HWB Klasse: B

*** TOP 7 - PARKVILLEN IM ZAUBERTAL ***
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