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Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße
Angaben ohne Gewähr

2.BA: Naturnaher Wohn(t)raum mit Eigengarten am ruhigen Wagnerberg im Zentralreum Linz - Gr. Landesdarl.: 1%Fixzins. auf 25 J.-Mtl. ab € 688,73 inkl.

Eigentumswohnung in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3210013
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2850/25517
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 309.900,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

89,62

Zimmer:

4

HWB Wert:

28,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Zweiter Bauabschnitt !
Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Terrassen und Gärten bzw. Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

89,62 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im Erdgeschoss mit Garten, bestehend aus
Wohnen/Essen/Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, Trockenraum, 2 KFZ-Stellplätze
(wahlweise 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 KFZ-Stellplatz im Freien oder zwei Stellplätze im Freien). Lift bis in die Tiefgarage.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur, Nahversorger,
Schulen, Kindergarten, Sportanlagen... HWB-spez.= 25,6 KWh/m²a (A++)

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Geförderte Eigentumswhg. im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre, danach 2 % Fix.

Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 309.900
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 100.582,74 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 81.631,12 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 127.686,14 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 688,73.
Heizung und Warmwasser: € 78,74 (inkl.Ust.)

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch UNS
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/jetzt anmelden

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

INFOMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

2.BA: Naturnaher Wohn(t)raum mit Eigengarten am ruhigen Wagnerberg im Zentralreum Linz - Gr. Landesdarl.: 1%Fixzins. auf 25 J.-Mtl. ab € 688,73 inkl.
2.BA: Naturnaher Wohn(t)raum mit Eigengarten am ruhigen Wagnerberg im Zentralreum Linz - Gr. Landesdarl.: 1%Fixzins. auf 25 J.-Mtl. ab € 688,73 inkl.
2.BA: Naturnaher Wohn(t)raum mit Eigengarten am ruhigen Wagnerberg im Zentralreum Linz - Gr. Landesdarl.: 1%Fixzins. auf 25 J.-Mtl. ab € 688,73 inkl.
2.BA: Naturnaher Wohn(t)raum mit Eigengarten am ruhigen Wagnerberg im Zentralreum Linz - Gr. Landesdarl.: 1%Fixzins. auf 25 J.-Mtl. ab € 688,73 inkl.
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4052 Ansfelden
Ansprechpartner:
Verkauf 2 Team
team.verkauf2@wag.at
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