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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick auf Pöstlingberg

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3085379
  • Seit: 07.10.2017
  • Objekt ID: 1033/19996
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/650 / 44 44 025
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

93

Zimmer:

3

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 196,73

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ausgezeichnete Eckdaten und günstige Betriebskosten!
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Wohnhauses und ist als renovierungsbedürftig zu betrachten.
Über den Vorraum zur rechten Seiten kommen Sie in die Küche mit gemütlicher Eckbank. Weiter geht es ins Wohnzimmer.
Über dieses gelangen Sie zur großzügigen Loggia mit Blick auf die Pöstlingbergkirche.
Über den linken Flur kommen Sie zum Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet welcher 2006 saniert wurde.

Eigene Parkplätze für das Haus sind vorhanden und stehen den Hausbewohnern frei zur Verfügung.
Öffentliche Parkplätze vorm Haus (Blaue Zone) sowie zonenfreie öffentliche Parkplätze sind ebenso vorhanden.
Garagenparkplatz kann angemietet werden.

AUFTEILUNG:
Vorraum: ca 10 m²
Flur: ca. 9 m²
Küche mobliert: ca. 15 m²
Wohnzimmer: ca. 23 m²
Kinderzimmer/Büro: ca. 13 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Abstellraum: ca. 4 m²
Bad: ca. 4 m²
WC: ca. 2 m²
Loggia: ca. 8 m²

Waschküche und Kellerabteil

Betriebskosten Brutto: 114,69.- EUR
Heizkosten Brutto: 82,04.- EUR

LAGE:
Ausgezeichnete Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bank u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle direkt gegenüber
in ca. 250m sind Sie an der Donau - direkter Zugang zum Wasser
zahlreiche Schulen im Umkreis von ca. 2 km
Kindergarten ca. 900 m
Kepler Universitätsklinikum ca. 2,5 km - ca. 8 Fahrminuten
Zentrum Linz ca. 2,7 km - ca. 7 Fahrminuten
VoestAlpine AG ca. 5,9 km - ca. 8 Fahrminuten
Bahnhof Linz ca. 4,2 km - ca. 11 Fahrminuten

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick auf Pöstlingberg
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E-Mail Anfrage

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick auf Pöstlingberg

hat3085379
RE/MAX Linz-City
4020 Linz
Ansprechpartner:
Weixelbaum Christian
weixelbaum@remax-linz-city.at
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