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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4182

Ort

Waxenberg

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 17936670
Angaben ohne Gewähr

4- Zimmer DG- Wohnung

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3036278
  • Seit: 24.07.2017
  • ObjektID: 1062/4739
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 88.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

115

Zimmer:

4

HWB Wert:

138 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,29

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 60

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ACHTUNG: Ein echtes Schnäppchen für Anleger oder Familien mit viel Platzbedarf!
Wenn Sie über etwas handwerkliches Geschick verfügen können Sie mit wenig Aufwand aus dieser Wohnung Ihr gemütliches Zuhause oder eine lukratives Anlageobjekt gestalten!
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen im Zentrum der geschichtsträchtigen Gemeinde Waxenberg. Sie ist die einzige Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudeteiles (2. OG) und verfügt über eine beachtliche Wohnfläche von 115 m² mit atemberaubenden Blick auf die Ruine Waxenberg und in das Mühlviertler Hügellend.
Sie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer im ländlichen Stil mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon und über eine voll eingerichtete Küche. Das große Badezimmer bietet sowohl Wanne und Dusche und ein Doppel- Waschbecken. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden. Drei weitere schöne Zimmer stehen für die individuelle Nutzung zur Verfügung.
Die Grundausstattung der Wohnung ist geschmackvoll, allerdings wären noch einige Restarbeiten wie Anbringen von Deckenleisten, Fertigstellen der Decken- Holzverkleidung, Ausmalen und kleinere Ausbesserungen an den Bodenfliesen im Bereich des Kaminofens zu erledigen. Auch der Außenbereich rund um das Haus wie Pflasterung der Fußwege etc. ist noch nicht fertig gestellt- dies erklärt auch den sensationell niedrigen Kaufpreis der Immobilie..
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die Wasserversorgung mittels eigenem Brunnen. Zur Wohnung gehört ein Garagen- Abstellplatz und ein Anteil des Kellerraumes. Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich dzt. auf inter 60 Euro pro Monat!
Ein durchaus leistbares Eigenheim für Paare oder Familien mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 138,00 HWB Klasse: D

4- Zimmer DG- Wohnung
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