Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Adresse

Linke Brückenstraße
Angaben ohne Gewähr

4040: Eine der letzten leistbaren topsanierten Eigentumswohungen in Urfahr - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4869029
  • Seit: 24.08.2019
  • Objekt ID: 2850/25891
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 244.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

76,16

Zimmer:

3

HWB Wert:

107,9 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 218,7

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 12: PROVISIONFREI!

Diese Wohnung wurde nicht nur renoviert, sondern auch der Grundriss wurde den heutigen Vorstellungen angepasst. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einer Familie oder auch anspruchsvollen Pärchen und Singles genügend Lebensraum.

Vom Flurbereich aus erreicht man die beiden Schlafräume, das süd-westseitige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das moderne Badezimmer und das WC.
Alle Wohnräume sind großzügig gehalten und bieten genügend Platz. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet.
In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Vorraum, Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2.Stock, ein Lift kann nachgerüstet werden.

Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 76,16 inklusive Loggia/ Balkon
• Flurbereich
• 2 Schlafräume
• Wohnbereich mit Zugang zum südwestseitigem Balkon
• Badezimmer mit Wanne
• WC

Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 244.900,--
Energiekennzahl : HWB 107,9 kWh/m²a
Heizung und Warmwasser nach Verbrauch (Fernwärme)

Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltung: € 218,70 (inkl. Mwst.)

Gerne können Sie einen Tiefgaragenabstellplatz erwerben: Kaufpreis € 25.000,00

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Monatliche Rückzahlung: € 601,00
Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00
Bankdarlehen: € 174.900,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung!
Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Oder Sie melden sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsan meldung/

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.9 kWh/(m²a)

4040: Eine der letzten leistbaren topsanierten Eigentumswohungen in Urfahr - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!
4040: Eine der letzten leistbaren topsanierten Eigentumswohungen in Urfahr - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!
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