Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3208903
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2550/769
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 336.000,-

Kontakt Infos

Bönisch Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

113,5

Zimmer:

5

HWB Wert:

29,6 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exquisite Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden. Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen.
Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

In dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume.
Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren.

* ca. 113,5m² Wohnfläche inkl. Loggia

Raumaufteilung: große Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Diele
Beschattung: Raffstores an allen Fenstern
Böden: schöner Eichen Stabparkett und geschmackvolle Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium
Sonne: ganztägig
Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät)

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a)

5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!
5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!
5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!
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5-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoß!

hat3208903
Bönisch Immobilien
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Bönisch Isabella
office@boenisch-immobilien.at
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