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Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4542

Ort

Nußbach

Tel.

+43 / 732 / 7637, 43/676 83 667 780
Angaben ohne Gewähr

87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2895296
  • Seit: 14.12.2016
  • Objekt ID: 2390/2745
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 255.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

87,07

Zimmer:

4

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top

Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Nußbach in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel, in einer der schönsten Lagen in Oberösterreich.
Ca. 5 km ins Ortszentrum nach Nußbach ca. 55 km von Linz entfernt.

Beschreibung:
Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoß mit 87,07 m² Nutzfläche und 38,39 m² Terrasse in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick.

Highlights:
* Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon
* ruhige Lage Panoramablick ins OÖ Voralpenland
* Barrierefrei mit Lift
* hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
* Kamin
* Kinderspielplatz
* großzügige Allgemeinflächen
* parkähnlicher Allgemeingarten
* provisionsfrei für den Käufer

Aufteilung:
1 Schlafzimmer 15,22 m²
2 Kinderzimmer 10,98 m², 10,35 m²
Wohn/Esszimmer 27,74 m²
Bad 7,67 m²
WC 2,31 m²
Abstellraum 3,54 m²
Vorraum 9,39 m²

Fenster, Balkon- und Terrassentüren, aus hochwertigem Kunststoff mit 3-Scheibenisolierverglasung. Sonnenschutz.
Türen: Hochwertige Röhrenspanntürblätter in weiß oder Buche.
Eingangstüre: Kunststofftüre
Bodenbeläge: In den Wohnräumen, Parkett und Feinsteinzeug
Rest: Feinsteinzeug

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 44 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 27.08.2016 datiert.

Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 273.900,-
Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 288.300,-.

Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8
87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8
87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8
87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8
87,07 m² Wohnung mit Panoramablick in Nußdorf- 1. Stock Top 8
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