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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3087888
  • Seit: 10.10.2017
  • Objekt ID: 2550/796
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Kontakt Infos

Bönisch Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

118

Zimmer:

6

HWB Wert:

165 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ausgesprochen gepflegte, sehr schöne und bestens familientaugliche Eigentumswohnung befindet sich in der Strachgasse; sie ist im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses situiert und besitzt darüber hinaus einen geschützten Eigengartenbereich. Die großzügige Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie.
Unter ausgesprochen gepflegt ist auch zu verstehen, dass alle Böden bestens in Ordnung, ja teilweise neuwertig, sind sowie dass die Instandhaltung der Wohnung stets großgeschrieben wurde und wird. So wurden u.a. bereits die Fenster (inkl. Rollläden) oder auch die Installationen erneuert. Zusätzliche Dämmmaßnahmen wurden ebenso getroffen. Die eingebaute Küche Marke Braal wirkt zeitlos und bestens in Schuss, die Bosch-Einbaugeräte ebenso.
Man merkt, dass die Wohnung mit Liebe gestaltet ist.
Gaskonvektoren erledigen in ökonomischer Art und Weise die Beheizung.
Die zur Wohnung gehörenden Kellerflächen sind äußerst großzügig und durch die bauliche Nähe zur Wohnung bestens im Alltag zu nutzen. Teilweise mit Holzböden ausgestattet, sind diese sehr vielseitig (z.B. Partyraum) einsetzbar.
Der Hauptgarten befindet sich Straßenabseits hinter dem Haus; ein dort befindliches "Gartensalettl" bietet eine Überdachung für Gartenmöbel. Nicht zu vergessen - zur günstigen Bewässerung bestens geeignet - ein eigener Brunnen (neben dem normalen Ortswasseranschluss)!
Im Hauseingangsbereich findet man noch ein zweites, der Wohnung zugehöriges, WC (bei Gartennützung ideal nahe) und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Nicht zuletzt wegen der angenehm niedrigen Betriebskosten und dem fairen Anschaffungspreis ist das eine erstklassige Gelegenheit sich ein adäquates Eigenheim anzuschaffen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)

Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten
Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten
Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten
Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten
Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten
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E-Mail Anfrage

Äußerste gepflegte Familienwohnung im EG mit Eigengarten

hat3087888
Bönisch Immobilien
4020 Linz
Ansprechpartner:
Bönisch Isabella
office@boenisch-immobilien.at
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