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Anbieter Profil

company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

Anlageobjekt: Helle, vermietete Wohnung in Linz, in einer guten Lage, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Eigentumswohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3050859
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2538/14971
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Kontakt Infos

LIFE-REAL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 7239 / 5100 511
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

115 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,61

Betriebskosten:

€ 125

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese vermietete Wohnung befindet sich in Linz in der Nähe des Winterhafens. Der Winterhafen präsentiert sich Dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum sowie als Freizeitparadies.

Das Objekt teilt sich auf in einem Vorraum, einer Küche mit hellem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit WC und einem Waschmaschinenanschluss. Weiters ist ein Lift im Haus vorhanden.

Ein großes Kellerabteil sowie allgemeine Parkplätze, in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass ein aufrechter Mietvertrag für die nächsten vier Jahre besteht. Dadurch ist die Wohnung als Anlageobjekt geeignet.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61

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hat3050859
LIFE-REAL Immobilien GmbH
4020 Linz
Ansprechpartner:
Leberbauer Helena
leberbauer@life-real.at
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