Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4800

Ort

Attnang-Puchheim

Tel.

+43 676 841 420 246
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreie Eigentumswohnung in perfekter Lage in Puchheim!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3432102
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 1053/8779
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 190.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

85,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 447,26

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Puchheim. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung auch optimal, B1 und Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein separates WC teilen sich auf insgesamt ca. 85,5 m² auf. Sowohl Küche, als auch Kinderzimmer und Bad sind möbliert und ablösefrei. Das große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der ca. 88 m² große Garten, sowie die ca. 15 m² große Terrasse und die große Loggia bieten ausreichend Platz für nette Grillabende - ein Steingriller ist bereits vorhanden!

Das Auto kann bequem in der eigenen Garage (ca. 17,78 m² / Funk + Schlüssel) oder auf einen der frei verfügbaren Stellplätze abgestellt werden.

Die Wohnung ist ideal für eine Kleinfamilie. Menschen mit Handicap können hier besonders profitieren, die gesamte Wohnung ist barrierefrei.

Das Haus wurde 1991 errichtet, die Fassade (Vollwärmeschutz / Außenverputz) 2015 erneuert. Die Betriebskosten betragen derzeit insg. € 447,26 (allg. BK, Garage + Sanierungsdarlehen = SD). Der Anteil für das SD beträgt monatlich € 112,44. Dessen Gesamthöhe beträgt derzeit € 16.000,-.
Es gibt die Möglichkeit, die gesamte Summe bereits im Voraus zu tilgen, somit würden sich die Betriebskosten um den Anteil des SD verringern.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Telefonnummer 0676/841 420 246 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Barrierefreie Eigentumswohnung in perfekter Lage in Puchheim!
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