Anbieter Profil

company: Schmöller's ImmobilienID: 75624
Schmöller's Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden

Adresse

Schlagenstraße

Tel.

+43 7242 210703 , +43 664 2202313
Angaben ohne Gewähr

Traumhaftes Wohnen mit Ausblick! Terrassen-Wohnung am Traunsee

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3678548
  • Seit: 05.10.2018
  • ObjektID: 670
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 700.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

143

Zimmer:

5

Baujahr:

2011

HWB Wert:

38,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,95

Betriebskosten:

€ 400

Provision:

3,6% des Kaufpreises

Provision inkl. USt.:

Nein

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Auf der Sonnenseite Gmundens (ca. 13.000 Einw.) mit Blick auf den See und den Gmundnerberg, bieten wir diese traumhafte Eigentumswohnung an. Bedingt durch den guten Standort können viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport, Kultur u. v. m. in unmittelbarer Nähe genossen werden. Auch der Golfclub Traunsee ist nur 15 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und seinem einzigartigen Flair am Wasser ein besonderes Stück Lebensqualität und machen den Standort sehr begehrt.

Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in 10 Minuten, Salzburg erreicht man somit in ca. 50 Minuten.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer repräsantativen Wohnanlage in der Stadt Gmunden am Ostufer des Traunsees und punktet durch seine ruhige Lage und dem Ausblick auf den See und den Gmundnerberg.

Über das Eingangsbereich der Appartementanlage, gelangen Sie in die erste Ebene der Wohnung. Schon im Entree wird ein angenehmes Ambiente vermittelt.

Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die hochwertige Küche mit großzügigem Essbereich und Ausgang auf die Loggia, sowie ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche (eine nachträgliche Installation einer Badewanne wäre möglich) und das WC.

Für Ihre ganz persönlichen Entspannungsstunden, empfängt Sie im Untergeschoß ein offener Wohnraum mit Ausgang auf die großzügige 41,35m2 große - teilweise überdachte - Terrasse.

Alle Räume sind exklusiv und mit hochwertigen Materalien ausgestattet.

 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

 

 

Gut zu wissen!

- Aussichtslage: Stadt-und Gmundnerbergblick, sowie teilweise Seeblick 

- 2 Ebenen

- Exklusive EWE-Küche "Intuo" mit Mielegeräten (Garantie bis 02/2022)

- 2 Tiefgaragenplätze TG-Nr.29/30

- Weinkeller mit eigenem Weinfach für 36 Flaschen

- Freizeit- und Fitnessräumlichkeiten

- großzügiges Kellerabteil mit Stromanschlüssen

- Internorm 3 Fach Verglasung KS-Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektengittern in den Schlafräumen

- Kirschholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung

- Terrasse und Loggia sind mit elektrischen Markisen ausgestattet

- Bezug sofort!!!

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Traumhaftes Wohnen mit Ausblick! Terrassen-Wohnung am Traunsee
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