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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis

Tel.

+43 / 50 / 450
Angaben ohne Gewähr

Betongold: Tolle Anlagemöglichkeit!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2985025
  • Seit: 01.05.2017
  • Objekt ID: 1053/8211
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.500,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

65,25

Zimmer:

2

HWB Wert:

33,6 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,73

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Betongold: Tolle Anlagemöglichkeit!

Wie bei allen Geldanlagen in realen Immobilien gilt auch hier:
- Es können laufend Mieteinnahmen lukriert werden.
- Im besten Fall gibt es weiterhin steigende Preise für Grundstücke und Wohnungen und somit auch eine damit verbundene Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Im konkreten Beispiel gilt zusätzlich:
Dies ist eine Erstbezugs-Immobilie. Ein Kauf kann auf Wunsch (bei steuerrechtlicher Eignung) mit ausgewiesener Umsatzsteuer erfolgen - die Umsatzsteuer kann somit vom Finanzamt zurückgefordert werden. Der hier angegebene Nettokaufpreis versteht sich somit als Kaufpreis nach der refundierten USt! Sollte der Vorsteuerabzug nicht geltend gemacht werden wollen, beläuft sich der Kaufpreis auf € 171.500,-.

Die Wohnung:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm (inkl. Loggia)
- tolle und hochwertige Ausstattung
- inkl. 2 Parkplätzen
- sehr gute Vermietbarkeit
- niedrige Betriebskosten (150 € netto) erhöhen die Erträge

Kosten:
- Ein hoch attraktiver Netto-Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnnutzfläche von ca. € 2290 (und dies in unmittelbarer Ried-Nähe!)
- Die Immobilie ist zudem provisionsfrei für den Käufer.
- Die Wohnung wird aktuell mit einer tollen Küche (im Wert von € 3.500 brutto) ausgestattet. Diese ist im KP bereits inkludiert.
- Ein Mietvertrag liegt bereits vor: Der Netto-Mietzins beträgt lt. Mietvertrag ca. € 470,- (brutto € 520,-) zuzügl. BK (iHv € 150,- netto)

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

Betongold: Tolle Anlagemöglichkeit!
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