Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße
Angaben ohne Gewähr

Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen

Eigentumswohnung in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3342755
  • Seit: 09.05.2018
  • Objekt ID: 2850/25406
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 294.900,-

Kontakt Infos

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Gewerblich
: 43/(0)664/88129961
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

94,87

Zimmer:

4

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 356,92

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.

94,87 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung am Wagnerberg im letzten Stock mit Loggia/Balkon, bestehend
aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum,
2 KFZ-Stellplätze. Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:
Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fußbodenheizung/Gaszentralanlage, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren.

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum Ansfelden am Wagnerberg, sehr gute Infrastruktur,
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen...

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Geförderte Eigentumswhg. im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre, danach 2 % Fix, Laufz. 38 Jahre

Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 294.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 105.451,10 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 85.500,20 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 105.461,10 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 690,45.
Heizung und Warmwasser: € 84,01

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch WAG
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise: HWB-spez.= 23,9 KWh/m²a (A++)
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker



Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/jetzt anmelden

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen
Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen
Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen
Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen
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Beziehbar ab September ! Leistbarer Wohn(t)raum mit Familenplus am naturnahen grünen Wagnerberg - großes Landesdarlehen

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WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
4052 Ansfelden
Ansprechpartner:
Beratung und Verkauf
team.verkauf3@wag.at
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