Anbieter Profil

company: HASLEHNER Immobilien GmbHID: 64366
HASLEHNER Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4751

Ort

Dorf an der Pram
Angaben ohne Gewähr

BEZUG IM AUGUST 2018 - neue 50,94m² Eigentumswohnung mit Eigengarten - DORF AN DER PRAM

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3298462
  • Seit: 06.04.2018
  • ObjektID: 664
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 132.770,-

Kontakt Infos

HASLEHNER Immobilien GmbH
Gewerblich
: ☎ +43 7276 30820 11 , ☎ +43 664 132 29 69
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

50,94

Baujahr:

2017

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

ländlich & modern - Wohnen in Dorf an der Pram

Die Fa. Haslehner errichtet gemeinsam mit einem Wohnbauinvestor ab dem Frühjahr 2017, 12 moderne Eigentumswohnungen.

Es entstehen, nahe dem Zentrum  der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram, 12 barrierefreie Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Größen zwischen 40m² - 94,5m². Jede Einheit verfügt entweder über eine  Terrasse mit Eigengarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse – alle mit perfekter, südseitiger  Ausrichtung.

Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung  und verfügen über eine hochwertige Ausstattung bei der, je nach Baufortschritt, auch Sonderwünsche berücksichtigt werden können.

Die Ausführung des Objekts erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift.

Im Kellergeschoss befindet sich je ein Kellerabteil pro Wohnung, die Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie allgemeine Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen.

Bei jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz inklusive,  ein zweiter Außenstellplatz oder ein Carportplatz  können zugekauft werden – diese sind südlich vom Gebäude situiert, an der Ostseite befindet sich eine allgemeine Grünfläche.

 

Top 3 im EG

50,94m² Wohnfläche (2 Zimmer)

15,78m² überdachte Terrasse

71,5m² Eigengarten

1 Parkplatz und ein Kellerabteil mit 5,51m²  inkl.

KP: 132.770€

PROVISIONSFREI!

 

Baubeginn: bereits erfolgt!

Fertigstellung: August 2018

 

Facts Eigentumswohnung:


Ziegelmassivbauweise
Niedrigenergiebauweise
Im Fixpreis sind sämtliche Anschlusskosten (Kanal, Wasser, ...) inkludiert
Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
3-fach verglaste Fenster
Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen
Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe
SAT Anlage, Telekomanschluss sowie Glasfaserinternet möglich
elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen möglich
allgemeine Räume wie Trockenraum, Kinderwagenraum usw.
1 Parkplatz und 1 Kellerabteil inkl.
zweiter Parkplatz oder Carportplatz kann zugekauft werden
Provisionsfrei für den Käufer!


 

Lage

Die Wohnungen werden nahe dem Zentrum der kleinen, ländlichen Ortschaft  Dorf an der Pram errichtet. Das Zentrum, wo man Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Bank, Kindergarten & Volksschule,  ….. findet, ist somit fußläufig erreichbar.  In der nahegelegenen Nachbargemeinde Riedau findet man alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens wie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Hauptschule, Ärzte usw.

Die gute Verkehrsanbindung nach Ried (16 km), Schärding (28 km) und auch Grieskirchen (22 km), der nahe gelegene Bahnhof in Kumpfmühl oder Riedau, sowie die trotzdem ruhige und ländliche Lage, machen dieses Projekt sehr interessant.

 

Weitere Info´s zum Projekt, zu den noch freien Wohnungen oder Besichtigungstermine gibt´s bei Kerstin Oberndorfer unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net.

BEZUG IM AUGUST 2018 - neue 50,94m² Eigentumswohnung mit Eigengarten - DORF AN DER PRAM
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hat3298462
HASLEHNER Immobilien GmbH
4751 Dorf an der Pram
Ansprechpartner:
Oberndorfer Kerstin
k.oberndorfer@haslehner.net
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