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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4813

Ort

Altmünster
Angaben ohne Gewähr

Ebenerdige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit See- und Bergblick

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3229874
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 1068/3251
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Traunsee in Altmünster
Gewerblich
: +43 / 7612 / 89232, +43 699 16 89 23 20
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Kamin

Fläche:

105,55

Zimmer:

3

HWB Wert:

43,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 260,13

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese kleine, feine Wohnanlage entsteht in Hamberg aus einem bereits bestehenden Wohnhaus in angenehmer Ruhelage und ist ausschließlich über eine private Zufahrtsstraße (mit Geh- und Fahrtrecht der künftigen Bewohner) erreichbar. Dieses bestehende Objekt wird durch Zu- und Anbauten erweitert, wodurch 6 äußerst ansprechende Eigentumsobjekte entstehen.

Top 3 setzt sich aus einem ca. 35 m² großen Wohnbereich und einem Koch- Essbereich von ca. 24,30 m² zusammen. Diese beiden Bereiche sind lediglich durch ein paar Stufen voneinander getrennt. Vervollständigt wird diese Wohneinheit durch zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum und Diele. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Sie blicken auf den Traunsee und die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt sowohl über eine Loggia, eine Terrasse, als auch einen Eigengarten.

Ihr neues Zuhause wird hochwertig ausgestattet sein, mit Eichenparkett in den Wohnungen, Lärchendielen auf Terrasse und Loggia, bündig schließenden Türen...

Der Hauseingang befindet sich, ebenso wie die KFZ-Stellplätze, an der südlichen Hausfront. Alle sechs Eigentumsobjekte sind über den gleichen Hauszugang und das zentrale Stiegenhaus zugänglich. Ein Stellplatz und ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Im Bereich des Allgemeingartens wird auch ein Spielplatz errichtet. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Kinderwagenraum und eine Sauna, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Mit dem Um- bzw. Zu- und Ausbau wird im März 2018 gestartet werden, die Fertigstellung ist für Ende Mai 2019 geplant.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Ebenerdige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit See- und Bergblick
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Ebenerdige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit See- und Bergblick

hat3229874
RE/MAX Traunsee in Altmünster
4813 Altmünster
Ansprechpartner:
Mag. Haider Margit
m.haider@remax-traunsee.at
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