Anbieter Profil

company: ID: 84106
RE/MAX Sky

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4230

Ort

Pregarten

Tel.

+43 / 7942 / 74 300, +43 660 / 24 12 600
Angaben ohne Gewähr

Eigentumswohnung in ruhiger Zentrumslage Top 8

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3298622
  • Seit: 06.04.2018
  • Objekt ID: 2615/908
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 73.500,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

58,6

Zimmer:

3

HWB Wert:

40,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 120

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. Stock) eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten zu je 59,6m².

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und dient daher optimal als Geldanlage und als Vorsorge-Wohnung.

Es ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Wohnküche (21,68m²), Schlafzimmer (14,40m²), Kinderzimmer (12,80m²), Vorraum (2,7m²), Bad (5,45m²) und WC (1,3m²).
Zur Wohnung gehört ein südseitiger Balkon. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt befindet sich in einem, dem Alter entsprechendem guten Zustand. Notwendige Investitionen wurden immer durchgeführt.
Im Jahr 2000 wurde eine Wohnhaussanierung durchgeführt, mit folgenden Maßnahmen:
neue Dacheindeckung, Blitzschutz, Vollwärmeschutz, Dachboden- und Keller-Isolierungen, Dachbodenfenster- und Kaminkopfsanierung, Balkongeländer, Balkonverfliesung, Wärmeschutzverglasung der Fenster.
Der Hauskanal wurde 2017 saniert.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, die im Eigentum des Mieters ist.

Die Wohnung befindet sich im Eigentum der Stadtgemeinde Pregarten. Es wurden insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf angeboten. 5 Wohnungen wurden bereits an neue Eigentümer verkauft. Es stehen nur mehr 3 Wohnungen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pregarten, wenige Gehminuten vom Stadtplatz Pregarten (Kirche, Stadtplatz Kindergarten, Volksschule, Einkaufsstraße).

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte!

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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