Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4861

Ort

Schörfling

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3443758
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 1291/1891
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 745.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

142,18

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Over the TOP: Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick

Das exklusive Domizil - auch als Zweitwohnsitz nutzbar - mit nur 5 Tops, alle mit großen Terrassen / Balkonen und traumhaften Blick auf den Attersee bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die hochwertigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten 74 bis 113 m² Wohnfläche mit 42m² großen Terrassen / Balkonen und teilweise Eigengarten.

Privatsphäre pur: Es gibt nur 2 Tops auf einer Ebenesowie das Penthouse alleine im Dachgeschoß. Großzügige Terrassen bieten traumhaften Seeblick und schaffen damit Raum für jeden Lifestyle angepasst an Ihre Bedürfnisse. Die 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihr Wohlfühl-Ambiente und ihre exquisite Sanitärausstattung. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und moderne Bäder garantierten Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Das Penthouse mit der 141 m² großen Dachterrasse garantiert private Momente voller Lebensfreude und Genuss.

"Over the Top": Das Penthouse TOP 5
>>> Gewichtete Fläche: 142,18 m²
>>> bestehend aus 113,92 m² Wohnfläche, 141,20 m² Dachterrasse, 13,17 m² Kellerabteil/Weinkeller
>>> Preis/m²: € 5.250/m²
>>> 2 Garagenplätze: je € 22.000 - Pro Top sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.


MODERNE ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
Die außergewöhnliche Architektur macht die Villa SEERESIDENZ SCHÖRFLING zu einer unverwechselbaren Gesamtskulptur. Innovatives Design, gelungene Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und je zwei großzügige Tiefgaragenplätze sorgen für Ihren individuellen Wohnkomfort. Das besondere Ambiente des exklusiven Penthouses garantiert private Momente voller Lebensfreude und Genuss.

OPTIMALE LAGE & INFRASTRUKTUR
Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING vereint anspruchsvolles, modernes Design mit einer der attraktivsten Lagen Schörflings - direkt beim Marktplatz und der Pfarrkirche - nur wenige Gehminuten vom Attersee entfernt. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf einen der schönsten und reinsten Seen Österreichs.

Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verstehen sich von selbst. Mit dem Autofährt man nur ...
.... 45 Minuten nach Linz
.....2 Stunden nach Wien
.....2 Stunden 25 Minuten nach München.

Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at

EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
0664/601 05 165
www.anobis.at

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren/Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83

Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
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Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
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Einzigartiges Penthouse mit herrlichem Attersee-Blick - SEERESIDENZ SCHÖRFLING
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