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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr

Tel.

43/0664 7502 4388
Angaben ohne Gewähr

Elegant Wohnen im Zentrum von Steyr

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3060347
  • Seit: 29.08.2017
  • Objekt ID: 2273/1371
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

111

Zimmer:

4

HWB Wert:

29,3 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 329,27

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegante Eigentumswohnung im Zentrum von Steyr - Barrierefrei

Die angebotene ca. 120 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses in der Redtenbachergasse. Durch die zentrale Lage des Hauses ist man in wenigen Minuten zu Fuß am Stadtplatz von Steyr und in den umliegenden Schulen (Volksschule, Gymnasium und HAK). Das bekannte Einkaufszentrum City Point liegt auf der gegenüberliegenden Strassenseite der Wohnanlage.

Die Wohnung ist ideal für Pärchen oder Familien mit max. 2 Kindern. Durch die niedrigen Betriebskosten ist sie als Mietwohnung für Anleger zur späteren Eigennutzung interessant. Ein offenes Wohnbaudarlehen des Landes OÖ kann übernommen werden. Das WBF-Darlehen läuft noch bis März 2045. Es gibt einen jährlichen, kontinuierlichen Sprung bei der Tilgung (die oft üblichen großen 5-Jahres-Sprünge fallen weg).

Eckdaten:

+ Helles Wohn- / Esszimmer mit rd. 24 m² Wohnfläche und vorgelagerter Loggia (ca. 8,5 m²), Ausrichtung nach Südwesten
+ Küche mit französischen Fenstern, hochwertigen Elektrogeräten und intergriertem Essbereich, ca. 14 m²
+ Badezimmer mit wärmeisolierter Badewanne und breitem Waschbecken, ca. 6,7 m²
+ getrennte Toilette angrenzend an das Badezimmer (ca. 1,7 m²)
+ Schlafzimmer (rd. 17 m²) mit nordostseitigem Fenster und abgtrenntem Schrankraum
+ zwei Kinder- / Arbeitszimmer (beide je ca. 13,5 m²) mit Fenster nach Südosten
+ Vorraum mit ca. 7,2 m² und Flur (10,8 m²); alle Zimmer können zentral erreicht werden
+ Abstellraum (ca. 2,8 m²) für Waschmaschine und Trockner

Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und Küchengeräten ausgestattet und bietet viel versteckten Stauraum. Ein großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage kommen Sie barrierefrei mit dem Lift in die Wohnung im 2.Stock.

Ausstattungsdetails (Auszug, Details siehe Anhang):

+ Fenster: Holz- Alu mit Außenraffstore
+ Böden: Admonter Landhausdiele Eiche, Feinsteinzeug-Fliesen
+ Küche: Sonderanfertigung Haka, Arbeitsplatte Silestone, Geräte Küppersbusch
+ Badezimmer: Einbaumöbel Architektenentwurf und Sonderanfertigung vom Tischler
Motiv-Fotowand hinter Badewanne mit Glasoberfläche Dusch- Nurglas-Wand
+ Schlafzimmer: Schrankwand mit Tapetentür zum begehbaren, möblierten Schrankraum
+ Wohnraum: großer, raumhoher Wandschrank mit Schiebetüren
+ Loggia: mit Vorhängen zur kompletten Beschattung
+ Kaminofen: im Wohnraum; mit Bioethanol zu befeuern
+ Leuchten: Leuchten und Deckensegel von Molto Luce

Alle Möbel sind Architektenentwürfe und vom Tischler gefertigt !

360-Grad Bilder der Wohnung finden Sie auf der RE/MAX Alpha Homepage unter http://www.remax-alpha.at/de/2273-1371/O berösterreich-Steyr-Steyr-Wohnung

Einzelbesichtigungen nach Termninvereinbarung.

Ich freue mich über Ihr Interesse !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.3 kWh/(m²a)

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Elegant Wohnen im Zentrum von Steyr
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