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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Penthousewohnung mit 2 Terrassen

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3655079
  • Seit: 28.09.2018
  • Objekt-ID: 141/19366
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 332.500,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

104,9

Zimmer:

4

Baujahr:

201819

HWB Wert:

39,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

NUR NOCH 4 EINHEITEN FREI !!!!!!!!!!!

UNTERWEITERSDORF - PENTHOUSE-WOHNUNG - DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN - Haus 1 Top 7

Wohnnutzfläche 104,96 m2
Terrasse südlich 7,56 m2
Terrasse westlich 13,63 m2

Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme.

Die Wohnungsanlage mit einer herrlich sonnigen Ausrichtung nach Süden entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit jeweils drei oberirdischen Geschossen.
Es entstehen 26 Eigentumswohnungen.

Das gesamte Projekt wird auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach.

Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis inkludiert. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen.
Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung.

Der Baubeginn erfolgte Ende 2017. Die Übergabe der insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen ist für Frühjahr 2019 geplant.

Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten.

ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.

ERSTBEZUG - Penthousewohnung mit 2 Terrassen
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ERSTBEZUG - Penthousewohnung mit 2 Terrassen

hat3655079
Rustler Immobilientreuhand
4040 Linz
Ansprechpartner:
Funk Klaudia
funk@rustler-ooe.eu
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