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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Wohnen im Penthouse mit 2 Terrassen

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3655087
  • Seit: 28.09.2018
  • Objekt-ID: 141/22207
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.500,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 676 83434698
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

105,7

Zimmer:

4

Baujahr:

201819

HWB Wert:

39,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

NUR NOCH 4 EINHEITEN FREI !!!!!!!!!!!!!!

PENTHOUSE-WOHNUNG - DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN - Haus 2 Top 10

Wohnnutzfläche 105,53 m2
Terrasse südlich 7,56 m2
Terrasse östlich 13,63 m2

Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme.

Die Wohnungsanlage hat eine herrliche sonnigen Ausrichtung nach Süden und ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit 26 Wohneinheiten, jeweils drei oberirdischen Geschossen.

Das gesamte Projekt ist auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach.

Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis inkludiert. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen.
Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung.

Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten.

ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Wir bieten die Immobilie im Zusammenarbeit mit Ja-Immo e.U. an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.

ERSTBEZUG - Wohnen im Penthouse mit 2 Terrassen
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ERSTBEZUG - Wohnen im Penthouse mit 2 Terrassen

hat3655087
Rustler Immobilientreuhand
4040 Linz
Ansprechpartner:
Funk Klaudia
funk@rustler-ooe.eu
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