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company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug 2-Zimmer Wohnung im 1.OG!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3221401
  • Seit: 01.02.2018
  • Objekt ID: 2550/774
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 214.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

62,97

Zimmer:

2

HWB Wert:

29,6 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen.
Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Im dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume.
Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren.

* 54 m² Wohnfläche + 9m² Balkon

Raumaufteilung: große Wohnküche inkl. neu möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne (die Wohnung daneben ist mit einer Dusche ausgestattet aber sonst ident), separates WC, Abstellraum, Diele
Beschattung: Raffstores an allen Fenstern
Böden: schöner Eichen Stabparkett, und geschmackvolle Fliesen
Fenster: 3-fach Verglasung, Kunststoff - Aluminium
Sonne: ganztägig
Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttechnik (eigenes Ablesegerät)

Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 29,6 kWh/m²a = Niedrigenergie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a)

Erstbezug 2-Zimmer Wohnung im 1.OG!
Erstbezug 2-Zimmer Wohnung im 1.OG!
Erstbezug 2-Zimmer Wohnung im 1.OG!
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