Anbieter Profil

company: ID: 82195
REAL360 Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Linz

Tel.

+43 6648157533
Angaben ohne Gewähr

Exklusive NEUBAU-Dachgeschosswohnung am Gründberg in Linz-Urfahr zu verkaufen! PROVISIONSFREI

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3306054
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt ID: 3504/17243
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 453.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

94

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Linzer Wohnlage, am Urfahraner Gründberg, entsteht dieses attraktive Wohndomizil mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. In herrlicher Ruhelage in einer Sackgasse gelegen, eröffnet sich durch die leicht erhöhte Lage des Grundstücks vor allem von dieser Dachgeschosswohnung ein umwerfender Ausblick ins Grüne bzw. auf die Landeshauptstadt.

Auf 94 m² Wohnfläche erstreckt sich dieser fabelhafte und hochwertig schlüsselfertig ausgestatte Wohn(t)raum, der in Ziegelmassivbauweise errichtet wird.
Die Terrasse bietet genügend Erholungsfläche um die Seele baumelnd zu lassen und einen wunderbaren Blick auf die Stadt. Lichtdurchflutete Innenräume und das offen gestaltete Wohnraumkonzept bestimmen im Inneren das Bild und sorgen für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Wichtiges Detail am Rande!
Die kleine, feine Wohnanlage befindet sich aktuell im Bau und die Wohnung kann noch bis zur Fertigstellung (2018) auf die persönlichen Anforderungen abgestimmt werden.

DETAILS GERNE AUF ANFRAGE!!!

ENTFERNUNGEN:

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 1,0 km
Bushaltestelle - 1,0 km
Autobahnauffahrt - 2,6 km
Linzer Bahnhof - 7 km

KINDER:
Kindergarten - 1,4 km
Volksschule - 2,4 km
Neue Mittelschule - 2,1 km
Gymnasium - 3,4 km
Universität - 3,8 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 1 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 1,1 km
Apotheke - 1,0 km

FREIZEIT:
Hauptplatz Linz - 5,8 km
Gastronomie - 1,0 km
Wellnessoase Biesenfeld - 1,8 km
ATZ Tennisplätze - 1,0 km


Kaufpreise brutto, gültig 2017 in schlüsselfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil.

Flächenangaben sind gerundet und können sich geringfügig ändern.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ: je € 22.900,-- (nicht im Kaufpreis inkludiert)
Zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können nach Verfügbarkeit erworben werden.

Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung),

Zusätzlich werden noch Anschluss- und Aufschließungskosten und - gebühren ca. € 10.000,-- je Einheit abgerechnet.


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)

Exklusive NEUBAU-Dachgeschosswohnung am Gründberg in Linz-Urfahr zu verkaufen! PROVISIONSFREI
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