Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4052

Ort

Ansfelden

Adresse

Wagnerberg / Fürhapperstraße

Tel.

43/(0)664/88129961
Angaben ohne Gewähr

Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3438734
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 2850/25619
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 274.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

91,99

Zimmer:

4

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 344,94

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Linz / Ansfelden / Wagnerberg : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen GmbH errichtet exklusive Eigentumswohnungen in wunderschöner Sonnenlage
am Wagnerberg in Ansfelden mit großzügigen Loggien, Keller sowie Tiefgarage in höchster Qualität.
Die wunderschöne Grünanlage rund um das Wohnhaus bietet Kindern ein optimales Umfeld zum Aufwachsen.
Von den oberen Geschossen haben Sie einen wunderbaren Ausblick bis in das Mühlviertel.

91,99 m² geförderte barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG. mit Loggia/Balkon, bestehend
aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, AR, Kellerabteil, Trockenraum,
2 KFZ-Stellplätze (wahlweise 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 KFZ-Stellplatz im Freien oder zwei Stellplätze im Freien).
Lift bis in die Tiefgarage.

Ausstattung:

Parkettböden, Bad und WC verfliest, Heizung:Fußbodenheizung/Gaszentralanlag e, Warmwasser: Kabel-TV,
Niedrigstenergiebauweise mit Wohnraumlüftung, Rollläden, Sonnenkollektoren

Ruhig gelegene sonnige Wohnung nahe dem Zentrum, sehr gute Infrastruktur,
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen... HWB-spez.= 23,9 KWh/m²a (A++)

Freizeitmöglichkeiten: Radwege, Wanderwege, Erlebnisbad, Einkaufzentrum, Badeseen (Oedersee...), Sporthallen...

Gefördertes Eigenheim im Zentralraum Linz zu leistbaren Konditionen - 1 %ige Fixverzinsung auf 25 Jahre
Kaufpreis Wohnung "Vollausbau": € 274.900,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 24.100,00
Kaufpreis KFZ-Stellplatz im Freien € 4.900,00

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten:
Für diese Wohnung kann ein Landesdarlehen in Höhe von € 103.115,10 bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Zusätzlich wird ein gefördertes Bankdarlehen in Höhe von € 83.606,17 angeboten.
Bei einem Eigenmitteleinsatz von: € 88.178,73 (kann auch über Ihre Bank des Vertrauens finanziert werden), ergibt sich eine
mtl. Belastung inkl. Darlehensrückzahlungen (Landes- und Bankdarlehen) Betriebskosten, Verwaltungskosten, Instandhaltung,
Aufzug, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. in der Höhe von: € 671,15.
Heizung und Warmwasser: € 82,15

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:

- Erfahrung seit Jahrzehnten
- komplette Baubetreuung durch UNS
- Architektenplanungen
- Barrierefreiheit
- Ein Ansprechpartner
- Fixpreisgarantie
- Keine Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich (38 Jahre Laufzeit, die ersten 25 Jahre 1 % Fixzinsen, ab dem 25 Jahr 2 % Fixzinsen)
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales Element in unser Planung und garantiert beste Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- Niedrigstenergiebauweise unter 30 kWh/m²a
- Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Einzelwohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken
- Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten in den Erdgeschossen
- Kellerabteile
- Tiefgaragenplätze und Freiparker

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsan meldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
Fertigstellung September! Hervorragende Wohnqualität in naturnahem ruhigen Umfeld erleben: Wagnerberg - Große Landesförderung- geringe Betriebskosten
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken