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Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Geförderte, sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!

Eigentumswohnung in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2950543
  • Seit: 02.03.2017
  • Objekt ID: 2550/701
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.000,-

Kontakt Infos

Bönisch Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

103,91

Zimmer:

4

HWB Wert:

20 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 319,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Eigentumswohnung wurde in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet, sie umfasst 103,91m² Wohnfläche und ~28m Terrasse.
Bei der Planung der gesamten Anlage wurde größter Wert auf praktische Lösungen gelegt. Dies betriftt die Allgemeinanlagen wie z.B. die Anordnung der einzelnen Allgemeinräume, angenehm breite Stiegenhäuser und Gänge sowie einem großzügigen Lift, mit dem man bequem die Wohnung von der Garage erreichen kann. Dieser praktische Gedanke spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wider.

Die Wohnung besteht aus:
* offene möblierte, neuwertige Küche mit hellem, sonnigem Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* separatem WC
* praktischer Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner
* Diele

Sonstiges:
* 2 Autostellplätze in der Tiefgarage
* Übernahme der großen Wohnbauförderung möglich (im Kaufpreis includiert)!
* Kellerabteil
* Aufzugsanlage
* gemeinsamer Garten mit Kinderspielplatz
* Schneeräumung, Grünanlagenpflegen, Reinigung d. Allgemeinflächen

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt.

* Geringe Betriebs- u. Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung
und die beiden KFZ-Stellplätze mit € 319,29/Monat

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a)

Geförderte, sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!
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Bönisch Immobilien
4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Bönisch Isabella
office@boenisch-immobilien.at
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